Особенности купли и продаже автомобиля по генеральной доверенности
При покупке машины все больше автолюбителей отдают предпочтение генеральной доверенности. Причину такого решения просто объяснить.
Во-первых, процесс оформления у нотариуса проходит много быстрее, чем оформление в автоинспекции.
Во-вторых, генеральная доверенность обходится дешевле.
Но есть ли риски в такой сделке? Стоит ли экономить на полноценном переоформлении авто? Эти вопросы требуют детального обсуждения.
Что стоит знать о договоре купли-продажи машины?
Договор купли-продажи — стандартная сделка, суть которой в следующем:
—одна сторона (продавец) отчуждает право владения машиной;
—вторая сторона (покупатель) становится владельцем автомобиля.
После проведения сделки у сторон появляется ряд прав и обязательств.
Так, владелец (продавец) автомобиля берет обязательство передать вещи и документы, без которых транспортное средство не получится снять (поставить) на учет.
В свою очередь, покупатель обязуется взять все документы и вещи, выплатив продавцу оговоренную цену автомобиля.
2
Особенность договора купли-продажи — упоминание в нем условий сделки, порядка передачи авто и денег, а также сроков и особенностей перехода прав собственности.
Генеральная доверенность: сущность, сроки и особенности оформления
Доверенность — это документ, который выдается нотариусом. Посредством доверенности владелец транспортного средства передает другой стороне право снять (поставить) машину на учет, управлять ТС или продать его.
Получатель доверенности сам принимает решение, как ему поступать в дальнейшем.
3
В автомобильной практике часто встречается понятие «генеральная доверенность».
На самом же деле в юриспруденции такого определения нет. Термин «генеральная» придуман больше для удобства.
Он отображает, что получатель бумаги имеет максимальные права в отношении передаваемого ему имущества (все они находят отображение в документе).
Главное отличие генеральной доверенности (если сравнивать с обычным вариантом) — возможность реализовать машину без уведомления об этом владельца.
Максимальный срок выдачи документа неограничен. Если период действия не прописан, то по умолчанию генеральная доверенность будет в силе целый год.
4
Особенности продажи авто по генеральной доверенности
Как уже упоминалось, сделка с применением генеральной доверенности популярна, благодаря снижению затрат продавца.
Но после того как стало можно продавать ТС без снятия с учета, доверенность потеряла свою актуальность, уступив место стандартному договору купли-продажи.
Но это не значит, что такая форма сделок полностью ушла в прошлое. Доверенности все еще оформляются, поэтому об их особенностях и недостатках стоит упомянуть более подробно.
Преимущества для обеих сторон
Что касается преимуществ такого оформления, то они общие для всех участников сделки:
—высокая скорость оформления автомобиля. В течение 20-30 минут нотариус оформляет доверенность, и покупатель может спокойно уезжать на новом авто;
—минимальные затраты. Все, что требуется от сторон на данном этапе — это заплатить за совершение сделки. Остальную работу по переоформлению автомобиля покупатель может выполнить в любое удобное для себя время или же не заниматься этим вовсе (при условии оформления бессрочной доверенности).
Недостатки для покупателя
—у продавца всегда остается право отозвать генеральную доверенность. Если покупатель не успел переоформить машину, то он остается без транспорта и без денег;
—если умирает покупатель, то оформленный документ теряет свою силу. При этом право собственности на транспортное средство остается у владельца (продавца);
—если умирает продавец, то доверенность также отменяется. При этом владельцами автомобиля автоматически становятся наследники;
—есть высокий риск приобрести украденный или кредитный автомобиль, ведь при совершении сделки последний не «пробивается» по базе данных.
5
Недостатки для продавца
—машина находится в собственности владельца (продавца) до дня, пока доверенное лицо не оформит транспортное средство на себя. Как следствие, сохраняется и обязательство уплаты транспортного налога;
—в случае, когда новый хозяин нарушил ПДД, к примеру, камеры на дороги зафиксировали превышение скорости, то оплачивать штрафы придется продавцу. Еще сложней будет ситуация, если человек с доверенностью попал в ДТП и скрылся с места происшествия. Первым, к кому придут работники полиции, будет действующий владелец автомобиля. После этого придется доказывать, что машина давно реализована, а за рулем находилось другое лицо.
Как правильно оформлять генеральную доверенность?
При совершении сделки нотариус, как правило, использует стандартные бланки доверенностей. Но это не должно успокаивать. Во избежание неприятных ситуаций придерживайтесь таких рекомендаций:
1. Документ должен заверять только нотариус, имеющий соответствующую лицензию. При этом во время сделки обязательно присутствие двух сторон — покупателя и владельца автомобиля (продавца).
2. Проверьте, чтобы генеральная доверенность давала следующие права:
— управлять ТС;
— получать (или подавать) документы и справки, оформлять заявления от имени владельца;
— проходить ТО;
— выступать от имени владельца транспортного средства по всем вопросам и во всех учреждениях (ГАИ, страховых компаниях и прочих инстанциях);
— предоставлять возможность снимать с учета автомобиль и осуществлять его переоформление.
3. В документе должны прописываться следующие данные — год выпуска, регистрационный номер, модель и марка, дата выдачи и номер техпаспорта. Кроме этого, обязательно упоминание органа, выдавшего документ.
4. При оформлении сделки нужно проверить продавца и автомобиль по базе данных ГАИ (сделать это несложно).
6
Откажитесь от покупки ТС по доверенности, если:
—продажа автомобиля осуществляется уже по второй доверенности;
—авто поставлено на учет в другой области или стране;
—доверенность оформлена у нотариуса с нарушениями действующего законодательства.
Вывод
На современном этапе использование генеральной доверенности — это архаизм, который несет слишком много рисков для обеих сторон сделки.
Доступ к сервису временно запрещён
С вашего IP-адреса одновременно поступает очень много запросов.
Такое поведение показалось подозрительным, поэтому мы временно закрыли доступ к сайту.
Возможно, на вашем устройстве есть программы, которые отправляют запросы без вашего ведома.
Что мне делать?
Напишите в службу поддержки через форму обратной связи.
Подробно опишите ситуацию — поможем разобраться, что случилось, и подскажем, как действовать дальше.
Как продать машину по доверенности
Помимо традиционного заключения договора купли-продажи, до сегодняшнего дня сохранился другой, устаревший способ продажи автомобиля с рук. Это генеральная доверенность. Продавать ли машину по доверенности в 2023 году? Решать вам. Поскольку сегодня продажа машины по генеральной доверенности уже не имеет тех прелестей, что несколько лет назад, и влечёт за собой больше проблем, чем выгод.
В этой статье мы расскажем, как продать автомобиль по доверенности, в чем отличие такой продажи от заключения ДКП, и как проходит такого рода сделка.
Особенности продажи через генеральную доверенность
Чтобы продать машину по доверенности, сначала нужно найти соответствующего покупателя. Важно понимать, что «доверенность» происходит от слова «доверие», и крайне желательно, чтобы вы доверяли своему покупателю. В идеале если это ваш родственник или близкий друг.
Продажа по генеральной доверенности представляет собой «продажу без продажи». Автомобиль остаётся в вашей собственности, но при этом доверенное лицо может пользоваться им в полной мере. По крайней мере в той, которую вы устанавливаете в документе.
Генеральная доверенность может включать в себя разные полномочия для доверенного лица. Если предоставляется право продажи, доверенное лицо может продать авто от вашего имени без согласования с вами. Если такого права нет, то человек просто может пользоваться вашей машиной, но не может её продавать или передавать.
Единственным ключевым отличием от договора купли-продажи остается сохранение авто в собственности продавца, что может быть чревато проблемами в дальнейшем, так как ответственность остается на собственнике. Риски от этого несёт и покупатель, если вдруг продавец решит снять машину с учета.
Заключение сделки и обязательства
Продажа автомобиля по ген. доверенности отличается главным образом тем, что продавец сохраняет право собственности со всеми вытекающими. Здесь нет вопроса, нужно ли снимать машину с учёта. Машина ваша, и поставить ее на учёт покупатель по доверенности не может.
Налоги при продаже машины по доверенности также не платятся – это можно считать преимуществом, но стоит понимать, что автомобиль, на который большой налог и за продажей которого по ДКП последует большая налоговая выплата, не заинтересует покупателя по генеральной доверенности.
И всё же, как продавать авто по генеральной доверенности?
Сделка проходит следующим образом:
- Продавец встречается с нотариусом, в присутствии покупателя или нет – не важно.
- Определяются полномочия, которые получит покупатель машины по генеральной доверенности.
- Документ оформляется и нотариально заверяется.
- Договор купли продажи авто по доверенности подписывается сторонами сделки.
С этого момента доверенное лицо может всё, что вы указали в документе, и имеет право распоряжаться вашим авто в рамках дозволенного. Но даже при самых широких полномочиях он не сможет оформить транспортное средство в собственность и поставить его на учет на себя – машина остаётся вашей до тех пор, пока генеральная доверенность не будет расторгнута по той или иной причине, или пока доверенное лицо не продаст автомобиль от вашего имени (если у него есть такое полномочие).
Если вы решите снять с учёта автомобиль, проданный по доверенности, у первого же сотрудника ГИБДД, остановившего на машине ваше доверенное лицо, возникнут вопросы, и, скорее всего, автомобиль просто изымут.
Для покупателя сохраняются и другие угрозы, например, приобрести автомобиль в розыске или аресте, так как при покупке по доверенности не требуется даже показываться в ГИБДД, и проверить машину некому. Чтобы на месте доказать свою честность, проведите онлайн-проверку машины.
Сервис «Автокод» подробно расскажет о том, имеются ли у автомобиля ограничения, бывал ли он в авариях, и чем может быть чревата покупка транспортного средства. А выездная проверка специалиста поможет на месте раскрыть действительное тех. состояние ТС. Что определенно увеличит шансы на продажу.
Также до сделки советуем проверить вас как владельца авто через специальный сервис . Проверка покажет, есть ли у вас проблемы с законом, действителен ли его паспорт, имеются ли долги и исполнительные производства. Если обнаружатся серьезные проблемы, постарайтесь их устранить, чтобы покупатель не отказался от покупки машины у вас. Посмотреть пример отчета
Как продать или купить автомобиль по доверенности и в чем может быть подвох
Иногда в объявлениях о продаже машин встречаются фразы вроде «продается по гендоверенности», «только по генералке» или «продажа по доверенности». Стоит ли обращать внимание на такие варианты? Строго говоря, да, но нужно выяснять, о чем речь: за такой фразой могут скрываться два совершенно разных варианта сделки. Давайте в них разберемся.
Если в объявлении указана «продажа по доверенности» или «продажа по гендоверенности», это может означать два совершенно разных варианта сделки, так что для начала стоит понять, о чем идет речь.
Первый вариант – это обычная купля-продажа автомобиля с переоформлением в ГИБДД с тем лишь отличием, что вместо собственника машины его интересы будет представлять продавец, имеющий на это доверенность – обычную или генеральную.
Второй вариант – это условная продажа машины без переоформления в ГИБДД, вместо которого будет выступать оформление генеральной доверенности от лица продавца на имя покупателя.
Два этих варианта имеют кардинальные отличия во всех смыслах: по гарантиям безопасности для покупателя, по способу оформления и по стоимости продаваемого автомобиля. Так что если вас заинтересовал продаваемый автомобиль, нужно выяснить, что именно имеет в виду продавец.
Доверенности могут различаться по способу оформления и объему прав, которые передаются от доверителя доверенному лицу. С точки зрения способа оформления можно отметить простые рукописные и нотариально заверенные доверенности. Ну а варианты передаваемых прав могут быть различными: от передачи права управления (такие доверенности не нужны для управления автомобилем внутри страны, но нужны для выезда за границу) до предоставления интересов собственника в официальных инстанциях, а самый «неограниченный» вариант подразумевает возможность полного распоряжения автомобилем вплоть до его продажи – такую доверенность обычно называют генеральной. С точки зрения оформления для продажи машины достаточно простой рукописной доверенности, выданной собственником доверенному лицу, в которой будет указано такое право. Однако для большего спокойствия будущего покупателя, который будет приобретать машину у доверенного лица, доверенность можно составить и у нотариуса – в таком случае она будет заполнена на официальном бланке и заверена. Ну а составлять «генеральную» доверенность для продажи машины необязательно: главное – четко прописать в ней право доверенного лица на представление интересов для продажи автомобиля.
Процедура продажи автомобиля по доверенности практически ничем не отличается от стандартной за исключением того, что от лица собственника выступает доверенное лицо. Представитель собственника и покупатель заключают договор купли-продажи, в котором обязательно должны быть указаны данные и собственника, и его законного представителя, и, разумеется, покупателя. Обратите внимание, что поскольку договор подписывает законный представитель, то и в ПТС в графе «подпись прежнего собственника» расписывается он: эти подписи в ДКП и ПТС должны совпадать. На этом отличия процедуры продажи по доверенности от стандартной продажи владельцев заканчиваются. Дальше следует стандартная процедура передачи денег, ключей и документов, и покупатель отправляется в ГИБДД с документами, ДКП, диагностической картой техосмотра и полисом ОСАГО. Единственная дополнительная предосторожность, которую может предпринять покупатель, – это попросить представителя продавца посетить с ним отделение ГИБДД, чтобы исключить проблемы при отказе в перерегистрации.
Второй вариант, который могут подразумевать в объявлениях о «продаже по генеральной доверенности» – это продажа автомобиля без переоформления. В этом случае схема действия такова: продавец и покупатель подписывают договор купли-продажи, а продавец выписывает на покупателя генеральную доверенность, после чего происходит передача денег и автомобиля, но не происходит его перерегистрации в ГИБДД. То есть, вместо полноценной продажи происходит оформление гендоверенности на имя покупателя, при этом сам покупатель не становится официальным собственником автомобиля, поскольку он не переоформляет машину на себя в ГИБДД. Тем не менее он получает право полностью распоряжаться автомобилем – в том числе и перепродавать его в дальнейшем. Единственное, чего он не может сделать – это оформить автомобиль на себя, потому что продать его самому себе он не вправе.
Чтобы ответить на вопрос, стоит ли связываться с «куплей-продажей» машины по гендоверенности, стоит понять, зачем и в каких случаях это вообще делается. Прежде всего стоит понимать, что такая купля-продажа машины – это сделка, по сути, целиком построенная на взаимном доверии между продавцом и покупателем. При этом риски такой сделки тоже есть как для продавца, так и для покупателя, причем немалые. Давайте в них разберемся, но для начала обозначим главный тезис: обычно купля-продажа по генеральной доверенности производится тогда, когда автомобиль невозможно официально перерегистрировать в ГИБДД – то есть, он находится на так называемом «вечном учете», который обычно связан с запретом на регистрационные действия.
Риски для продавца в такой схеме довольно существенны – но только в том случае, если он является фактическим собственником автомобиля, указанным в документах и зафиксированным в ГИБДД. Во-первых, поскольку автомобиль остается зарегистрирован на него, то транспортный налог и все штрафы на проданный автомобиль продолжают приходить ему. А во-вторых, если покупатель попадет в аварию с погибшими или пострадавшими, а затем скроется с места ДТП, фактическому владельцу придется доказывать свою непричастность и невиновность. Учитывая, что покупатель по генеральной доверенности может по той же схеме перепродать машину кому угодно, риски для фактического владельца оказываются весьма существенными.
Риски для покупателя, приобретающего машину по гендоверенности без переоформления, еще более многочисленны. Как уже было сказано выше, обычно так продают машины с «вечным учетом», которые просто нельзя переоформить полноценно. А такое может произойти по целому ряду причин. Например, на автомобиле может быть поврежден VIN или номер другого основного компонента (рамы, двигателя) или заменен этот самый основной компонент без внесения соответствующих изменений в документы. При этом инспектор ГИБДД при остановке может проверить номер двигателя или кузова на предмет соответствия тем, что указаны в документах, и если они не совпадут, дальнейшая эксплуатация машины окажется под запретом. Другие возможные причины «вечного учета» – утеря ПТС и/или банальное отсутствие связи с официальным владельцем, внесение изменений в конструкцию, которое нельзя узаконить (например, установка нештатного мотора) или пребывание автомобиля или его номерного агрегата в розыске. А еще автомобиль может оказаться попросту снят с учета или быть двойником. Кроме того, покупателю стоит понимать, что наличие у него на руках генеральной доверенности не делает его единственным и настоящим владельцем машины – даже нотариально заверенная доверенность никак не помешает документальному собственнику снять автомобиль с учета для утилизации, а если собственник скончается (или уже скончался), то регистрация автоматически прекращает действовать, и первый же инспектор, который это выяснит, изымет номера и регистрационные документы на автомобиль. И если автомобиль находится в залоге у банка, то ни договор купли-продажи, ни генеральная доверенность не помогут покупателю доказать свои права на машину – ее изымут в счет задолженности.
Само собой, у покупателей машин по гендоверенности есть финансовая мотивация: обычно такие машины стоят в полтора-два раза дешевле рыночной стоимости. Но, как уже было сказано выше, это сделка на чистом взаимном доверии – соответственно, если вы видите продавца впервые, то о доверии речи идти не может. Поэтому покупка машины по гендоверенности без переоформления – это всегда крайне рискованная авантюра, которой лучше избегать. Единственный более-менее оправданный сценарий такой сделки – это покупка машины у друга или ближайшего родственника с полным пониманием того, что машина «чиста» – не в залоге, не в розыске, не снята с учета и так далее. Но даже в таком случае при первой возможности автомобиль лучше переоформить в ГИБДД, ведь доверие – штука хрупкая и непостоянная.