Особенности купли и продаже автомобиля по генеральной доверенности
При покупке машины все больше автолюбителей отдают предпочтение генеральной доверенности. Причину такого решения просто объяснить.
Во-первых, процесс оформления у нотариуса проходит много быстрее, чем оформление в автоинспекции.
Во-вторых, генеральная доверенность обходится дешевле.
Но есть ли риски в такой сделке? Стоит ли экономить на полноценном переоформлении авто? Эти вопросы требуют детального обсуждения.
Что стоит знать о договоре купли-продажи машины?
Договор купли-продажи — стандартная сделка, суть которой в следующем:
—одна сторона (продавец) отчуждает право владения машиной;
—вторая сторона (покупатель) становится владельцем автомобиля.
После проведения сделки у сторон появляется ряд прав и обязательств.
Так, владелец (продавец) автомобиля берет обязательство передать вещи и документы, без которых транспортное средство не получится снять (поставить) на учет.
В свою очередь, покупатель обязуется взять все документы и вещи, выплатив продавцу оговоренную цену автомобиля.
2
Особенность договора купли-продажи — упоминание в нем условий сделки, порядка передачи авто и денег, а также сроков и особенностей перехода прав собственности.
Генеральная доверенность: сущность, сроки и особенности оформления
Доверенность — это документ, который выдается нотариусом. Посредством доверенности владелец транспортного средства передает другой стороне право снять (поставить) машину на учет, управлять ТС или продать его.
Получатель доверенности сам принимает решение, как ему поступать в дальнейшем.
3
В автомобильной практике часто встречается понятие «генеральная доверенность».
На самом же деле в юриспруденции такого определения нет. Термин «генеральная» придуман больше для удобства.
Он отображает, что получатель бумаги имеет максимальные права в отношении передаваемого ему имущества (все они находят отображение в документе).
Главное отличие генеральной доверенности (если сравнивать с обычным вариантом) — возможность реализовать машину без уведомления об этом владельца.
Максимальный срок выдачи документа неограничен. Если период действия не прописан, то по умолчанию генеральная доверенность будет в силе целый год.
4
Особенности продажи авто по генеральной доверенности
Как уже упоминалось, сделка с применением генеральной доверенности популярна, благодаря снижению затрат продавца.
Но после того как стало можно продавать ТС без снятия с учета, доверенность потеряла свою актуальность, уступив место стандартному договору купли-продажи.
Но это не значит, что такая форма сделок полностью ушла в прошлое. Доверенности все еще оформляются, поэтому об их особенностях и недостатках стоит упомянуть более подробно.
Преимущества для обеих сторон
Что касается преимуществ такого оформления, то они общие для всех участников сделки:
—высокая скорость оформления автомобиля. В течение 20-30 минут нотариус оформляет доверенность, и покупатель может спокойно уезжать на новом авто;
—минимальные затраты. Все, что требуется от сторон на данном этапе — это заплатить за совершение сделки. Остальную работу по переоформлению автомобиля покупатель может выполнить в любое удобное для себя время или же не заниматься этим вовсе (при условии оформления бессрочной доверенности).
Недостатки для покупателя
—у продавца всегда остается право отозвать генеральную доверенность. Если покупатель не успел переоформить машину, то он остается без транспорта и без денег;
—если умирает покупатель, то оформленный документ теряет свою силу. При этом право собственности на транспортное средство остается у владельца (продавца);
—если умирает продавец, то доверенность также отменяется. При этом владельцами автомобиля автоматически становятся наследники;
—есть высокий риск приобрести украденный или кредитный автомобиль, ведь при совершении сделки последний не «пробивается» по базе данных.
5
Недостатки для продавца
—машина находится в собственности владельца (продавца) до дня, пока доверенное лицо не оформит транспортное средство на себя. Как следствие, сохраняется и обязательство уплаты транспортного налога;
—в случае, когда новый хозяин нарушил ПДД, к примеру, камеры на дороги зафиксировали превышение скорости, то оплачивать штрафы придется продавцу. Еще сложней будет ситуация, если человек с доверенностью попал в ДТП и скрылся с места происшествия. Первым, к кому придут работники полиции, будет действующий владелец автомобиля. После этого придется доказывать, что машина давно реализована, а за рулем находилось другое лицо.
Как правильно оформлять генеральную доверенность?
При совершении сделки нотариус, как правило, использует стандартные бланки доверенностей. Но это не должно успокаивать. Во избежание неприятных ситуаций придерживайтесь таких рекомендаций:
1. Документ должен заверять только нотариус, имеющий соответствующую лицензию. При этом во время сделки обязательно присутствие двух сторон — покупателя и владельца автомобиля (продавца).
2. Проверьте, чтобы генеральная доверенность давала следующие права:
— управлять ТС;
— получать (или подавать) документы и справки, оформлять заявления от имени владельца;
— проходить ТО;
— выступать от имени владельца транспортного средства по всем вопросам и во всех учреждениях (ГАИ, страховых компаниях и прочих инстанциях);
— предоставлять возможность снимать с учета автомобиль и осуществлять его переоформление.
3. В документе должны прописываться следующие данные — год выпуска, регистрационный номер, модель и марка, дата выдачи и номер техпаспорта. Кроме этого, обязательно упоминание органа, выдавшего документ.
4. При оформлении сделки нужно проверить продавца и автомобиль по базе данных ГАИ (сделать это несложно).
6
Откажитесь от покупки ТС по доверенности, если:
—продажа автомобиля осуществляется уже по второй доверенности;
—авто поставлено на учет в другой области или стране;
—доверенность оформлена у нотариуса с нарушениями действующего законодательства.
Вывод
На современном этапе использование генеральной доверенности — это архаизм, который несет слишком много рисков для обеих сторон сделки.
Договор купли-продажи автомобиля по доверенности
Договор купли-продажи автомобиля — это документ, который позволяет передавать права на транспортное средство другому человеку. Если у желающего продать свою машину нет времени на самостоятельный поиск покупателя, то есть возможность заключить договор купли-продажи по договоренности. Суть такого способа заключается в том, что ни одна из сторон, продавец или покупатель, не обязаны учавствовать в процессе оформления договора, а могут нанять посредника. Для того, чтобы составить договор купли-продажи (ДКП) автомобиля по доверенности в Москве, обращайтесь к специалистам нашего портала. По доступной цене они оперативно помогут подготовить документ.
Договор купли-продажи автомобиля (ДКП) по доверенности: содержание
Составление документа — это очень важный процесс, которому необходимо уделить много внимания. Экземпляр включает в себя несколько категорий информации, которые должны быть оформлены в договоре. Правильное оформление документа можно узнать, ознакомившись с образцом заполнения.
Первая группа пунктов, которая должна быть включена в договор, относится непосредственно к сторонам сделки и формальностям. Типовой бланк содержит:
- Название договора, место и дата его подписания;
- Полные данные о продавце и о покупателе;
- Предмет договора, договоренность относительно автомобиля.
Вторая группа необходимых пунктов — это идентифицирующие признаки автомобиля.
- ПТС (серия, дата, номер выдачи);
- Марка и модель;
- Год выпуска;
- VIN;
- Цвет;
- Характеристики двигателя;
- Номер шасси (рамы);
- Отличительные приметы (такие как царапины, повреждения или тюнинг).
Третья группа пунктов касается дополнительных предметов, которые переходят в распоряжение покупателя вместе с автомобилем (ст. 455 ГК РФ и п.1 ст. 467 ГК РФ).
- Ключи;
- Сигнализация;
- Предметы внутреннего оформления машины;
- ПТС и свидетельство.
Обязательно должны быть прописаны условия заключения договора:
- Время передачи автомобиля по акту;
- Цена и сроки (п.1 ст. 487 ГК РФ);
- Права и обязанности каждой из сторон (п. 2 ст. 393 ГК РФ);
- Реквизиты и подписи.
Договор купли-продажи автомобиля по доверенности: особенности
- Договор составляется в трех экземплярах: один для продавца и два для покупателя.
- Для договора купли-продажи автомобиля по доверенности не нужно нотариальное заверение. Это помогает снизить затраты на оформление документа (ст. 163 ГК РФ).
- Доверенность на продажу или покупку автомобиля можно оформлять в свободной форме. Человеком, который должен ее обязательно подписать, является доверитель.
- Действие доверенности прекратится в тот момент, когда представитель выполнит данное ему поручение, то есть произойдет покупка или продажа автомобиля).
- Документ может быть как написан от руки, так и заполнен на компьютере, после его нужно обязательно распечатать. Однако совмещать оба метода вместе строго запрещается.
- В момент передачи ключей от автомобиля, право собственности считается переданным (ст. 454 ГК РФ)
ДКП автомобиля по доверенности: подписание договора
Внимание! Во время совершения сделки рекомендуется пригласить свидетелей, которые в случае возникновения непредвиденной ситуации смогли бы подтвердить факт совершения сделки.
Особенно важно не забыть уделить внимание предварительной проверке документа. Перед подписанием необходимо убедиться в достоверности записанных данных, чтобы избежать ошибки, которая может привести к расторжению договора.
После проверки документа купли-продажи автомобиля, при отсутствии претензий покупателя и продавца друг к другу, можно приступать к подписанию документа. Затем договор надо зарегистрировать и составить акт о приеме-передаче, а продавец дополнительно должен дать расписку о получении средств за продажу транспортного средства (п. 2 ст. 408 ГК РФ).
Как купить машину по доверенности?
В этой статье речь пойдет о том, как купить автомобиль по доверенности.
Сразу же хочу отметить, что водители могут подразумевать под фразой «покупка по доверенности» совершенно разные операции:
Первая сделка. Автомобиль передается покупателю и при этом оформляется доверенность от имени продавца на имя покупателя. Т.е. вместо сделки купли-продажи заключается доверенность.
Этот вариант небезопасен для покупателя, т.к. продавец в любой момент может отозвать доверенность и забрать автомобиль себе. Подобные сделки, как правило, используются в мошеннических схемах. Передача автомобиля по доверенности в этой статье рассматриваться не будет.
Второй вариант. В качестве продавца выступает человек, который не является владельцем автомобиля, однако имеет доверенность от имени владельца, позволяющую продать машину.
Данный вариант также нежелателен для покупателя, т.к. доверенность может быть отозвана в любой момент (в том числе до продажи машины) и в этом случае сделка купли-продажи будет признана недействительной. Данную схему можно использовать лишь в том случае, если Вы знакомы с продавцом и полностью ему доверяете. Эта ситуация рассмотрена в статье «Доверенность на продажу автомобиля».
Третья ситуация. Покупатель не может самостоятельно оформить сделку купли-продажи, поэтому доверяет своему представителю купить автомобиль от своего имени. Именно этот вариант и будет рассматриваться в статье.
Когда требуется покупка автомобиля по доверенности?
Существует множество ситуаций, при которых покупатель не может самостоятельно присутствовать при заключении договора купли-продажи. Рассмотрим несколько примеров:
- Покупатель проживает в другом городе и просит родственника купить автомобиль для него.
- Автомобиль покупают на имя престарелого родственника, который не может самостоятельно приехать к месту заключения сделки.
- Покупатель находится в отъезде (за границей), а нужный автомобиль подвернулся его знакомым.
В общем, ситуации могут быть разнообразными.
Как оформить передачу автомобиля без покупателя?
На практике возможны несколько вариантов оформления сделки:
- Через промежуточный договор купли-продажи. В данном случае представитель покупателя сначала оформляет автомобиль на себя с помощью договора купли-продажи, а затем продает машину покупателю по еще одному договору. Недостатки данной схемы: будет использована дополнительная графа в ПТС, посреднику придется подавать налоговую декларацию в следующем году (налог платить не придется, если оба договора будут заключены на одинаковую сумму).
- С помощью доверенности. В данном случае покупатель оформляет доверенность на посредника и посредник от имени покупателя заключает договор купли-продажи.
Выбор варианта зависит от конкретной жизненной ситуации.
Нужно ли заверять доверенность у нотариуса?
Обратимся к статье 185 1 Гражданского кодекса Российской Федерации:
1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Покупка и регистрация транспортного средства не попадете под условия, перечисленные в этом пункте. То есть обращаться к нотариусу для оформления доверенности необязательно.
При желании Вы можете оформить доверенность у нотариуса, однако операция не бесплатная и потребует дополнительных затрат времени. В этом случае в тексте доверенности должно быть указано, что Иванов Иван Иванович доверяет Петрову Петру Петровичу покупку транспортного средства от своего имени.
Для покупки автомобиля подойдет и обычная рукописная доверенность, поэтому рассмотрим ее оформление.
Внимание! Если кроме покупки автомобиля доверенное лицо должно также зарегистрировать автомобиль в ГИБДД, то вместе с доверенностью владелец автомобиля должен передать доверенному лицу и собственный паспорт. Это правило действует с 1 января 2020 года.
Образец доверенности
Бланк доверенности на покупку машины
Бланк доверенности представлен в формате pdf. Вы можете либо заполнить его в электронном виде, либо сначала распечатать бланк, а затем вписать данные от руки.
Оформление доверенности для покупки автомобиля
Как уже было сказано выше, доверенность оформляется в простой письменной форме. Т.е. текст документа Вы можете составить самостоятельно, внеся в него все необходимые условия.
Рассмотрим оформление доверенности на основе предложенного выше образца:
1. В первом разделе вносятся данные Доверителя, то есть человека, который будет являться собственником автомобиля и на которого машина будет регистрироваться в ГИБДД.
2. Во втором разделе вносятся данные Довернного лица, т.е. человека, который будет покупать машину.
3. В третий раздел следует внести данные транспортного средства. Если заранее не известно, какой автомобиль будет в итоге куплен, то данный раздел можно оставить незаполненным. Внести информацию в пункт 3 можно позже, когда автомобиль для покупки будет найден.
4. В раздел «Условия» следует вписать срок действия доверенности. В 2023 году этот срок может быть любым.
5. В заключительной части документа следует поставить текущую дату и подпись Доверителя.
Договор купли-продажи при использовании доверенности
При покупке автомобиля по доверенности следует уделить особое внимание заключению договора купли-продажи. В стандартный бланк следует внести дополнительную информацию об используемой доверенности.
Например, при использовании нотариальной доверенности следует в договор после ФИО покупателя добавить фразу следующего вида:
«в лице законного представителя Петрова Петра Петровича, действующего на основании доверенности 12 АА 123456 от 30 ноября 2018 года, удостоверенной нотариусом нотариального округа города Москва Юристовой Юлией Юрьевной».
Петров Петр Петрович — человек, который от имени покупателя будет заключать сделку.
12 АА 123456 — серия и номер доверенности, указанные в верхней части бланка.
30 июля 2016 года — дата выдачи доверенности.
Юристова Юлия Юрьевна — ФИО нотариуса, удостоверившего доверенность.
При использовании рукописной доверенности поле будет иметь следующий вид:
«в лице законного представителя Петрова Петра Петровича, действующего на основании доверенности от 28 ноября 2018 года»
Ниже Вы можете скачать бланк договора купли-продажи, содержащий специальные поля для ввода данных доверенности:
При этом подпись от имени покупателя должен поставить человек, на имя которого выписана доверенность.
В завершение хочу отметить, что при регистрации автомобиля в ГИБДД придется дополнительно предоставить доверенность, на основании которой был заключен договор купли-продажи, а также паспорт собственника автомобиля (доверителя).
В целом подобная сделка не представляет собой ничего сложного. Нужно лишь составить доверенность и заполнить соответствующий договор.
Как продать или купить автомобиль по доверенности и в чем может быть подвох
Иногда в объявлениях о продаже машин встречаются фразы вроде «продается по гендоверенности», «только по генералке» или «продажа по доверенности». Стоит ли обращать внимание на такие варианты? Строго говоря, да, но нужно выяснять, о чем речь: за такой фразой могут скрываться два совершенно разных варианта сделки. Давайте в них разберемся.
Если в объявлении указана «продажа по доверенности» или «продажа по гендоверенности», это может означать два совершенно разных варианта сделки, так что для начала стоит понять, о чем идет речь.
Первый вариант – это обычная купля-продажа автомобиля с переоформлением в ГИБДД с тем лишь отличием, что вместо собственника машины его интересы будет представлять продавец, имеющий на это доверенность – обычную или генеральную.
Второй вариант – это условная продажа машины без переоформления в ГИБДД, вместо которого будет выступать оформление генеральной доверенности от лица продавца на имя покупателя.
Два этих варианта имеют кардинальные отличия во всех смыслах: по гарантиям безопасности для покупателя, по способу оформления и по стоимости продаваемого автомобиля. Так что если вас заинтересовал продаваемый автомобиль, нужно выяснить, что именно имеет в виду продавец.
Доверенности могут различаться по способу оформления и объему прав, которые передаются от доверителя доверенному лицу. С точки зрения способа оформления можно отметить простые рукописные и нотариально заверенные доверенности. Ну а варианты передаваемых прав могут быть различными: от передачи права управления (такие доверенности не нужны для управления автомобилем внутри страны, но нужны для выезда за границу) до предоставления интересов собственника в официальных инстанциях, а самый «неограниченный» вариант подразумевает возможность полного распоряжения автомобилем вплоть до его продажи – такую доверенность обычно называют генеральной. С точки зрения оформления для продажи машины достаточно простой рукописной доверенности, выданной собственником доверенному лицу, в которой будет указано такое право. Однако для большего спокойствия будущего покупателя, который будет приобретать машину у доверенного лица, доверенность можно составить и у нотариуса – в таком случае она будет заполнена на официальном бланке и заверена. Ну а составлять «генеральную» доверенность для продажи машины необязательно: главное – четко прописать в ней право доверенного лица на представление интересов для продажи автомобиля.
Процедура продажи автомобиля по доверенности практически ничем не отличается от стандартной за исключением того, что от лица собственника выступает доверенное лицо. Представитель собственника и покупатель заключают договор купли-продажи, в котором обязательно должны быть указаны данные и собственника, и его законного представителя, и, разумеется, покупателя. Обратите внимание, что поскольку договор подписывает законный представитель, то и в ПТС в графе «подпись прежнего собственника» расписывается он: эти подписи в ДКП и ПТС должны совпадать. На этом отличия процедуры продажи по доверенности от стандартной продажи владельцев заканчиваются. Дальше следует стандартная процедура передачи денег, ключей и документов, и покупатель отправляется в ГИБДД с документами, ДКП, диагностической картой техосмотра и полисом ОСАГО. Единственная дополнительная предосторожность, которую может предпринять покупатель, – это попросить представителя продавца посетить с ним отделение ГИБДД, чтобы исключить проблемы при отказе в перерегистрации.
Второй вариант, который могут подразумевать в объявлениях о «продаже по генеральной доверенности» – это продажа автомобиля без переоформления. В этом случае схема действия такова: продавец и покупатель подписывают договор купли-продажи, а продавец выписывает на покупателя генеральную доверенность, после чего происходит передача денег и автомобиля, но не происходит его перерегистрации в ГИБДД. То есть, вместо полноценной продажи происходит оформление гендоверенности на имя покупателя, при этом сам покупатель не становится официальным собственником автомобиля, поскольку он не переоформляет машину на себя в ГИБДД. Тем не менее он получает право полностью распоряжаться автомобилем – в том числе и перепродавать его в дальнейшем. Единственное, чего он не может сделать – это оформить автомобиль на себя, потому что продать его самому себе он не вправе.
Чтобы ответить на вопрос, стоит ли связываться с «куплей-продажей» машины по гендоверенности, стоит понять, зачем и в каких случаях это вообще делается. Прежде всего стоит понимать, что такая купля-продажа машины – это сделка, по сути, целиком построенная на взаимном доверии между продавцом и покупателем. При этом риски такой сделки тоже есть как для продавца, так и для покупателя, причем немалые. Давайте в них разберемся, но для начала обозначим главный тезис: обычно купля-продажа по генеральной доверенности производится тогда, когда автомобиль невозможно официально перерегистрировать в ГИБДД – то есть, он находится на так называемом «вечном учете», который обычно связан с запретом на регистрационные действия.
Риски для продавца в такой схеме довольно существенны – но только в том случае, если он является фактическим собственником автомобиля, указанным в документах и зафиксированным в ГИБДД. Во-первых, поскольку автомобиль остается зарегистрирован на него, то транспортный налог и все штрафы на проданный автомобиль продолжают приходить ему. А во-вторых, если покупатель попадет в аварию с погибшими или пострадавшими, а затем скроется с места ДТП, фактическому владельцу придется доказывать свою непричастность и невиновность. Учитывая, что покупатель по генеральной доверенности может по той же схеме перепродать машину кому угодно, риски для фактического владельца оказываются весьма существенными.
Риски для покупателя, приобретающего машину по гендоверенности без переоформления, еще более многочисленны. Как уже было сказано выше, обычно так продают машины с «вечным учетом», которые просто нельзя переоформить полноценно. А такое может произойти по целому ряду причин. Например, на автомобиле может быть поврежден VIN или номер другого основного компонента (рамы, двигателя) или заменен этот самый основной компонент без внесения соответствующих изменений в документы. При этом инспектор ГИБДД при остановке может проверить номер двигателя или кузова на предмет соответствия тем, что указаны в документах, и если они не совпадут, дальнейшая эксплуатация машины окажется под запретом. Другие возможные причины «вечного учета» – утеря ПТС и/или банальное отсутствие связи с официальным владельцем, внесение изменений в конструкцию, которое нельзя узаконить (например, установка нештатного мотора) или пребывание автомобиля или его номерного агрегата в розыске. А еще автомобиль может оказаться попросту снят с учета или быть двойником. Кроме того, покупателю стоит понимать, что наличие у него на руках генеральной доверенности не делает его единственным и настоящим владельцем машины – даже нотариально заверенная доверенность никак не помешает документальному собственнику снять автомобиль с учета для утилизации, а если собственник скончается (или уже скончался), то регистрация автоматически прекращает действовать, и первый же инспектор, который это выяснит, изымет номера и регистрационные документы на автомобиль. И если автомобиль находится в залоге у банка, то ни договор купли-продажи, ни генеральная доверенность не помогут покупателю доказать свои права на машину – ее изымут в счет задолженности.
Само собой, у покупателей машин по гендоверенности есть финансовая мотивация: обычно такие машины стоят в полтора-два раза дешевле рыночной стоимости. Но, как уже было сказано выше, это сделка на чистом взаимном доверии – соответственно, если вы видите продавца впервые, то о доверии речи идти не может. Поэтому покупка машины по гендоверенности без переоформления – это всегда крайне рискованная авантюра, которой лучше избегать. Единственный более-менее оправданный сценарий такой сделки – это покупка машины у друга или ближайшего родственника с полным пониманием того, что машина «чиста» – не в залоге, не в розыске, не снята с учета и так далее. Но даже в таком случае при первой возможности автомобиль лучше переоформить в ГИБДД, ведь доверие – штука хрупкая и непостоянная.