Чем опасна покупка авто у юридического лица: подводные камни и возможные решения
Всем привет! Ранее я рассказывал, как купить б/у машину в автосалоне. Сегодня предлагаю поговорить про такой нередкий, в общем-то, способ покупки авто, как переоформление автомобиля с юрлица на физлицо. На первый взгляд, все, как всегда. Но на самом деле все не так.
Чем опасна покупка авто после юридического лица? Какие «сюрпризы» возможны, когда физическое лицо покупает автомобиль у юридического лица? Стоит ли покупать машину у юридического лица и как это делать правильно? Давайте разбираться.
КАК РАСПОЗНАТЬ АВТО ИЗ-ПОД «ЮРИКА»
Это самая простая часть квеста. Пробиваем машину и смотрим на историю регистрационных данных – там все черным по белому написано.
Я проверяю машины через сервис avtocod.ru, так как он показывает много данных: неоплаченные штрафы, ограничения, розыск, залог, историю лизинга, арбитражные дела, исполнительные производства в отношении владельца в ФССП, использование в такси даже при смене госномера, оптимальную стоимость модели на вторичке, историю объявлений и другую информацию.
Пробить авто можно по госномеру или VIN, если авто японское, – то по номеру кузова. Отчет сформируется всего за две минуты. Это очень удобно, когда ты ограничен во времени.
Чтобы узнать, принадлежит ли автомобиль юридическому лицу, пробью для примера этот «Ситроен Берлинго».
В принципе, «развозной каблук» – уже подозрительно. Такой тип транспорта – редкий гость в частном владении. Но на всякий случай проверим.
Машина продается после троих владельцев. Смотрим в «Периоды владения».
Два первых хозяина – физлица, на момент продажи автомобиль после юридического лица.
Дальше надо смотреть внимательно: автомобиль может быть полон «сюрпризов».
СЮРПРИЗ ПЕРВЫЙ – «ЛЕВАЯ» СХЕМА РЕАЛИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА БАНКРОТА
Может статься, что юрлицо, которому долгое время принадлежала машина, проходит процедуру банкротства. А имущество по-тихому реализует через подставное лицо, чтобы вывести хоть какие-нибудь деньги.
Потому что, по закону, если идет конкурсное производство, назначается конкурсный управляющий, отвечающий за процесс реализации имущества. И дальше два варианта:
• Вы увидели объявление о продаже автомобиля, который ранее был во владении юрлица и перепродается конкурсным управляющим. Тут проблем нет.
• Вы увидели объявление о продаже машины, принадлежавшей ранее юрлицу, но реализуемой «физиком», возможно, подставным. Тогда машину у нового владельца со временем могут отнять – она была продана с нарушением закона.
Но тут надо знать, на какой стадии предыдущий «физик» взял машину у «юрика». Если до банкротства, проблем не будет.
Вообще, конечно, при виде авто из-под юрлица лучше поискать что-нибудь еще. Но если вдруг так приглянулся конкретно этот экземпляр, запросите выписку из реестра юрлиц, из которой будет видно, были ли какие-нибудь производства по конкретному ООО или ИП.
СЮРПРИЗ ВТОРОЙ – ОБРЕМЕНЕНИЯ
Переоформление автомобиля с юрлица на физлицо содержит еще один нюанс. Нередко бизнес ведется на заемные средства, и вполне может статься, что автомобиль конторы обременен какими-то залоговыми обязательствами.
Наличие / отсутствие залога, как я уже сказал выше, показывает сервис «Автокод».
СЮРПРИЗ ТРЕТИЙ – ПОКУПКА МАШИНЫ ОТ СТРАХОВОЙ КОМПАНИИ
Тут и сюрприза особого нет. Если автомобиль принадлежит юридическому лицу и лицо это – страховая компания, то она явно распродает недавний «тотал». То есть автомобиль с полной конструктивной гибелью. Или не с полной, но из похожей истории.
Оно вам не надо вот совершенно точно. Из-за нарушенной геометрии в момент столкновения могут не сработать подушки безопасности или авто развалится на части. Подробно об этом я рассказывал здесь.
СЮРПРИЗ ЧЕТВЕРТЫЙ – «СЕРЫЕ» ДИЛЕРЫ
Это самый распространенный сценарий в наши дни и последние лет восемь. Мелкие и крупные салоны, которые завлекают простаков (преимущественно с периферии региона) адскими скидками, маринуют в шоуруме по семь-восемь часов и впаривают не то, за чем люди приехали, и в кредит под сумасшедшие проценты. Но люди все еще ведутся на эту схему обмана.
Подобная история произошла в конце января 2022 года в Екатеринбурге. Местный житель увидел объявление о распродаже прошлогодних «Ларгусов» в одном из салонов уральской столицы. Цена – 600 тыс. рублей при оформлении автокредита. Мужчина оставил заявку, а после одобрения внес предоплату – 30 тыс. рублей.
Когда уралец приехал в салон, машины там не оказалось. Сотрудники уверяли, что автомобиль принадлежит банку, а, когда клиент попросил расторгнуть договор, сказали, что придется оплатить неустойку – 60 тыс. рублей. Мужчина не захотел отдавать деньги за воздух, и ему предложили купить новую «Весту». При оформлении кредита автосалон приплюсовал к займу стоимость каско, сигнализации, сервисного обслуживания, страхования жизни, страхования от потери работы. В итоге машина обошлась покупателю в 3 млн рублей!
Такие непорядочные автосалоны – это чаще всего ООО с уставным капиталом в 10 тыс. рублей. В случае малейшего спора взять с такого юрлица будет нечего.
Но это, конечно, немного другая история, выходящая за рамки темы «покупка автомобиля у юрлица»: это больше про общую финансовую грамотность.
Но тоже держите в уме.
СТОИТ ЛИ ПОКУПАТЬ МАШИНУ У ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА
Несмотря на «сюрпризы», о которых я рассказал в этом посте, автомобиль у «юрика» можно взять. Главное – все проверить.
Как купить автомобиль у юрлица? Нужно обратить внимание на:
• Полномочия лица, которое подписывает договор.
• Наличие согласия собственников компании на отчуждение имущества.
• Репутацию организации на сайте арбитражных судов. Если юридическое лицо участвовало в судебных спорах, от сделки лучше отказаться.
• Техническое состояние транспортного средства. Юрлица эксплуатируют машины «на износ», поэтому состояние у авто печальное.
• Отсутствие задолженностей перед ФССП.
• Отсутствие ограничений на регистрацию.
Если боитесь рисковать, отсекайте «юридические экземпляры». Предложений на вторичке хватает – где-то вас ждет именно ваш автомобиль.
Желаю, чтобы вам встретился порядочный продавец. Если вы еще не определились с моделью, почитайте мои топы самых дешевых, самых безопасных и самых надежных автомобилей. Возможно, мои статьи помогут вам в выборе. Если планируете брать машину в кредит, оставить заявку сможете на сайте «Автокод Кредит».
Покупка автомобиля у юридического лица
Все статьи Новости Автокода Автоновости Видео Авторынки Разное Пресс-релизы Купить за xxx рублей Лайфхаки покупателям Обзоры б/у авто Лайфхаки продавцам Рейтинги Отзывы владельцев Противостояние моделей Тест-драйвы
Содержание
Среди объявлений о продаже авто корреспонденту avtocod.ru попалась Scoda Octavia 3. Все бы ничего, но машина долгое время принадлежала юрлицу и только месяц назад была переоформлена на физлицо, после чего ее выставили на продажу. «Может ли быть такое, что фирма обанкротилась и избавляется от имущества? Или таким образом прикрываются мошеннические схемы. » — начал рассуждать журналист.
На все эти вопросы мы решили дать ответы в отдельном материале. Мы спросили у экспертов, чем может быть опасна покупка автомобиля у юридического лица.
Чем опасна покупка авто у физлица после юрлица
Итак, вот объявление о продаже той самой «Шкоды»:
А вот сам отчет, из которого мы видим наличие проблем — скрученный пробег и 2 расчета ремонтных работ.
Но речь не об этих проблемах. В разделе «Периоды владения» указано, что автомобиль более 5 лет принадлежал юридическим лицам.
И только месяц и 18 дней назад, а именно 12 июля, стал принадлежать физлицу. Обратите внимание, что дата подачи объявления о продаже – 12 июля. Совпадение? Мы задали этот вопрос юристу со стажем.
Владимир Крахмалев, автоюрист, руководитель компании «Автоюрист СПб»
«Может случиться такое, что фирма, которая продает машину, стала банкротом. Тогда реализация ее имущества осуществляется с помощью конкурсного производства. Как это происходит? Суд назначает специального конкурсного (финансового) управляющего, отвечающего за весь процесс реализации. Если при реализации имущества нарушается законодательство, то кредиторы могут оспорить сделку. В таком случае физлицо, которое приобрело машину, имеет все шансы остаться и без денег, и без авто.
Не исключено, что физлицо, которому принадлежит указанная машина марки Skoda, подставное. Но надо узнать, на какой стадии банкротства ему был продан автомобиль. Если продажей занимался конкурсный управляющий, то тут проблем быть не должно. Если продажа состоялась без конкурсного управляющего, то могут изъять машину у того, кому она принадлежит в настоящее время. Все зависит от ситуации. И немаловажно понимать, в какую цену был продан автомобиль. Если за копейки, то сразу ясно, что схема серая, и где-то кроется подвох».
Другими словами, от такой машины лучше отказаться. Велик риск нарваться на неприятности. Либо при особом желании можно уточнить у продавца название юрлица, которому принадлежало авто и проверить его по базе Единого государственного реестра юридических лиц. По выписке из реестра вы узнаете, введена ли какая-нибудь процедура по данной фирме или нет.
Чем опасна покупка авто у юридического лица физическим
Правила при покупке автомобиля у организации и у физического лица одинаковы и регламентированы одними положениями Гражданского кодекса. Однако, как утверждает автоюрист Дмитрий Пестерев, на практике есть несколько существенных различий.
Дмитрий Пестерев, автоюрист, управляющий партнер юридической фирмы «Пестерев и партнеры», ранее – «ЮРАВТО»
«Во-первых, при приобретении автомобиля у физического лица не может возникнуть вопроса, имеет ли право данное лицо подписывать договор или нет. Собственник автомобиля может распоряжаться им по своему усмотрению. Что касается организаций, на деле возникает множество вопросов к правомочиям подписанта договора.
Самое безопасное заключение договора непосредственно с руководителем организации, имеющим право без доверенности действовать от ее имени. Уточнить данные руководителя юридического лица можно на сайте Федеральной налоговой службы.
Но даже здесь могут возникнуть проблемы. Большинство организаций прописывают в своих уставах обязательное согласование сделок по отчуждению имущества, превышающего размер уставного капитала, с участниками юридического лица (собственниками). Обязательно ознакомьтесь с правилами согласования крупных сделок, предусмотренных учредительными документами продавца. В идеале — получить такое письменное согласие вне зависимости от положений устава.
Во-вторых, предпринимательская деятельность, как правило, ведется на заемные деньги. Высок риск наличия залогового обязательства. Проверить наличие залога можно на сайте официального реестра. В реестре содержатся сведения о залогах, возникших после 1 июля 2014 года. Если автомобиль был приобретен организацией до этой даты, о залоге вы не узнаете. Частично обезопасить себя можно, получив гарантийное обязательство об отсутствии правопритязаний третьих лиц от продавца.
В-третьих, ответственность организации ограничена размером ее активов, включая уставный капитал. 97% организаций России имеют уставный капитал в размере 10 тыс. рублей, минимальный. То есть при расторжении договора шансы получить назад уплаченные деньги существенно меньше. Теневой характер экономики также существенно повышает риск неплатежеспособности продавца.
В-четвертых, никогда не покупайте автомобили у страховых компаний. В 80% случаев это восстановленные после полной гибели машины».
Распространенные в судебной практике неудачные попытки покупки автомобилей у организаций
Автоюрист Дмитрий Пестерев рассказал Автокоду по своему опыту примеры покупок авто у юрлиц, которые могут закончиться неудачно.
Покупка авто у «серых» дилеров
«Бич нынешнего времени – покупка автомобиля у «серых» дилеров. Татьяна решила сэкономить. Нашла в Интернете самое дешевое предложение автомобиля своей мечты и поехала за ним в Москву. По телефону подтвердили наличие автомобиля нужного цвета и комплектации.
Каково же было удивление Татьяны, когда, проехав 250 км до столицы, нужного автомобиля в наличии уже не оказалось. У «серых» дилеров схема отработана. Вы приезжаете. Вас изматывают морально. Затем вы соглашаетесь на немного другой автомобиль по несколько завышенной цене. Не стала исключением и Татьяна, которая вместо «Рено Сандеро Степвей» приобрела «Рено Каптюр» и по уши влезла в кредит.
Но это полбеды. Автомобиль оказался не той комплектации и без допов. Его стоимость была завышена на 500 тыс. рублей. Договор, конечно, суд расторг, но, как Татьяна будет получать деньги с номинальной организации, пока проблема».
Приобретая автомобиль у организации, четко понимайте, что организации создаются для ограничения ответственности ее владельцев. Деньги от них получить в разы сложнее, чем с физических лиц.
Приобретение залогового автомобиля
«Незарегистрированные залоги – вторая по объему категория споров. Залоги стали регистрировать с 1 июля 2014 года. До этой даты залоговые обязательства никак не проверить.
Сергей купил фургон-рефрижератор в Вологде. Техническое состояние его полностью устроило. Продавец предоставил все документы, подтверждающие приобретение фургона в лизинг. Все платежи были исполнены.
Приехав домой, Сергей обратился в ГИБДД для регистрации автомобиля, но ему было отказано. На автомобиле появились ограничения по линии судебных приставов. Проверить их можно на сайте ГИБДД или с помощью сервиса avtocod.ru. Но Сергей этого не сделал.
Суд снимать обременения отказался, так как были правовые основания – залоговое обязательство. Теперь фургон просто пылится во дворе. Деньги с продавца не вернуть. В отношении него инициирована процедура банкротства.
Перед покупкой автомобиля внимательно изучите реестры всех обязательств, в том числе залоговых. При наличии вопросов от спорного варианта лучше отказаться».
Как купить машину у юридического лица и что проверить?
Несмотря на множество «страшных» историй из юридической практики, купить хороший автомобиль у юрлица реально. Но перед этим обязательно проверьте:
Как оформить продажу автомобиля
Все статьи Продажа б/у авто: Оформление сделки Советы по продаже Как продать проблемное авто Что делать после продажи Какую цену установить Общение с покупателем Поиск покупателя Продажа б/у авто: с чего начать Подготовка авто к продаже
Автомобиль нельзя просто так передать от человека к человеку, сделка должна быть документально оформлена. В то же время здесь всё не так сложно, как с недвижимостью, и не требуется собирать большое количество бумаг из разных реестров и служб.
Мы расскажем, как оформить продажу машины с рук и ни в чем не ошибиться.
Содержание
Где оформить продажу автомобиля
Строгого регламента относительно того, где проводить сделку, нет. ДКП составляется просто, для этого не нужно специального юридического образования и обширных познаний.
Путей оформить сделку три:
- Самостоятельное оформление – в таком случае подписание можно провести «на капоте» в любом месте;
- Специализированная компания – существуют фирмы, которые готовы оформить договор продажи автомобиля за вас. Удобно для тех, кто не хочет заморачиваться и тратить своё время на изучение вопроса;
- Непосредственно в ГИБДД – здесь проходит регистрация транспортных средств и их постановка на учёт, поэтому оформление и подписание на месте сократит транспортные издержки и облегчит процесс продажи.
- Договор составляется в трех экземплярах: продавцу, покупателю и ГИБДД.
- Договор должен быть заполнен полностью написан от руки или полностью напечатанный. Пишите лучше синей ручкой.
- Необходима полная информация в каждой графе договора, не используйте сокращения.
- Записи вносятся с начала графы, чтобы никто позднее ничего туда не дописал. В свободных графах оставляйте прочерк.
- Не допускайте исправления или помарки.
- общегражданский паспорт;
- ПТС со стороны продавца;
- свидетельство о регистрации со стороны продавца;
- доверенность на осуществление сделки в том случае, если машину продаёт не её собственник.
- по договору купли-продажи;
- покупка по закупочному акту;
- по закупочному акту и ДКП.
- название компании;
- ИНН компании;
- юридический адрес;
- паспортные данные уполномоченного сотрудника
- экземпляр договора купли-продажи;
- акт приема-передачи автомобиля;
- паспорт транспортного средства (при наличии бумажной версии);
- свидетельство о регистрации автомобиля;
- диагностическая карта;
- заключение о рыночной стоимости транспортного средства от независимого эксперта;
- квитанции об уплате всех налогов и сборов (для автомобилей с пробегом);
- справка об уплате ссуды (для подержанных транспортных средств, изначально приобретенных в кредит).
Говоря о третьем пункте – вы, как продавец, сможете быть уверены, что автомобиль снят с учета в ГИБДД и поставлен на учёт на нового владельца. О важности снятия и постановки на учёт мы уже писали ранее.
Как оформить договор купли-продажи машины
При составлении и оформлении ДКП есть некоторые нюансы, о которых лучше знать заранее, чтобы в последствии не пришлось ничего исправлять.
Важная деталь – чтобы оформить куплю/продажу автомобиля, услуги нотариуса не нужны. Иначе говоря, согласно закону, ДКП не нуждается в нотариальном оформлении.
Как оформить продажу автомобиля между физическими лицами
Правильно оформить продажу машины можно при наличии нужных документов. Часть – только с одной стороны сделки, часть – с обеих сторон. Например, паспорт предоставляет каждый участник сделки, документы на автомобиль очевидно требуются от продавца машины. Также учитывается, что продавать машину может не собственник. Для сделки необходимы следующие документы:
Перечень актуален для сделки между физическими лицами, впрочем, при продаже автомобиля компанией единственным отличием будет доверенность, по которой представитель фирмы продаёт транспортное средство, остальной пакет остаётся без изменений.
Как продать автомобиль юридическому лицу
Продажа машину юр.лицу несколько отличается от продажи частному лицу. Оформление такой сделки проводится несколькими способами, лишь одним из которых является подписание договора купли-продажи. Иногда организации применяют другой инструмент покупки, и оформление сделки можно провести следующим образом:
Особенность в том, что в третьем случае главный документ – закупочный акт. Причина в том, что ДКП не отражается в документообороте предприятия.
Подписывает документы упомянутое ранее доверенное лицо организации. Продавая автомобиль, вы можете потребовать у человека копию доверенности от компании, причём в данном случае документ должен быть нотариально заверенным.
У доверенного лица должен быть паспорт, как и в ситуации, если бы вам нужно было продать машину частному лицу. Доверенность не требуется в том случае, если покупателем выступает генеральный руководитель компании. Ещё одной особенностью является необходимость получения согласия на продажу со стороны супруга или супруги продавца автомобиля. Такое разрешение не требуется для продажи машины физ.лицу.
Как организации продать автомобиль физическому лицу
Продажа «в обратную сторону», от юридического лица физическому лицу, происходит по немного иным правилам. Первое ключевое отличие заключается в том, что вместо ФИО собственника-физлица будет указано название компании, стоять печать и подпись доверенного сотрудника.
В договоре при оформлении указываются данные о продающей организации:
Уполномоченный сотрудник юридического лица должен иметь доверенность, нотариально заверенную – её покупатель может потребовать предъявить в любой момент проведения сделки.
Регистрация и постановка машины на учёт происходит аналогичным образом, как при продаже физлица к частному лицу. Некоторые отличия буду связаны с налогообложением юрлиц и документооборотом внутри компании, для этого существует закупочный акт, упомянутый в прошлом разделе материала.
Благодаря этому материалу вы не только узнали, как правильно продать машину с рук, но и ознакомились с тонкостями оформления сделок. Чтобы облегчить процесс поиска покупателя, воспользуйтесь сервисом проверки истории автомобилей «Автокод» и приложите результаты проверки к объявлению о продаже.
Сервис проверяет автомобиль более чем по 12 источникам. Полученные данные позволят заинтересовавшемуся покупателю узнать о вашей машине всю необходимую информацию без дозвонов и дотошных расспросов, что позволит продать машину проще и быстрее.
Если вы профессиональный продавец авто, воспользуйтесь сервисом безлимитных проверок авто «Автокод Профи» . «Автокод Профи» позволяет оперативно проверять большое количество машин, добавлять комментарии к отчетам, создавать свои списки ликвидных ТС, быстро сравнивать варианты и хранить данные об автомобилях в упорядоченном виде.
А воспользовавшись выездной проверкой, вы получите полное заключение специалиста прямо на месте продажи и убедите покупателя в исправности авто. О вашей честности также расскажет отчет сервиса проверки владельца авто. Он показывает отсутствие проблем с законом, долгов, исполнительных производств, действительность паспорта и проч. Посмотреть пример отчета
Как купить машину у юридического лица: правила оформления сделки и риски
Иногда машину продает не частное лицо, а фирма. Что нужно знать, если вы решили купить авто у юридического лица, безопасна ли такая сделка и как правильно ее оформить — расскажем ниже.
В каких случаях юрлицо продает машину
Сразу оговоримся, что речь пойдет не о тех компаниях, которые профессионально занимаются продажей автомобилей. Мы будем говорить о простых ООО, основная деятельность которых не связана с продажей авто.
Обычно у таких компаний есть одна или несколько машин. Их используют для нужд компании: возить директора или кого-то из руководства, совершать курьерскую доставку или развоз сотрудников.
Иногда такие компании решают продать автомобиль. Это может быть связано с самим автомобилем: решили его обновить или списывают с баланса в связи с окончанием срока амортизации. Бывает, что причина — перестройка бизнес-процессов в компании, так что машина становится не нужна. А иногда дело в самой компании: происходит ликвидация или банкротство.
Чем опасна покупка авто у юридического лица
Для покупателя важно понимать, почему юридическое лицо продает машину.
Если причина в том, что машину решили просто поменять, то при покупке обратите внимание на техническое состояние автомобиля. Вероятно, его использовали слишком активно и понадобится дорогой ремонт. Узнать реальный пробег можно через сервис проверки истории Автокод.
Если причина в ликвидации компании или, что еще хуже, в банкротстве, то тут нужно быть настороже. Если компания ликвидируется или не может платить по своим обязательствам и объявила себя банкротом, то возможно, что автомобиль арестуют за долги.
Есть вероятность, что сделку купли-продажи могут признать незаконной. И тогда покупателю придется судиться. Можно не только остаться без денег и машины, но и потратить впустую много времени.
Как подстраховаться при покупке машины у юрлица
Тщательно проверьте не только автомобиль, но и компанию, которую его продает.
Узнайте реквизиты компании — ИНН, КПП, ОГРН — и проверьте по этим данным нескольких источниках. Нужно проверять в базе налоговой, в базе ЕГРЮЛ, в федеральном реестре банкротов, на сайте ФСПП.
Тщательно сверьте полученные данные. Вас должно насторожить, если компания зарегистрирована недавно или по адресу массовой регистрации. Возможно, это фирма-однодневка, они придумали какую-то мошенническую схему и хотят вас обмануть.
Вызывает подозрение несоответствие реальной деятельности компании заявленным ОКВЭДам. Если в выписке из ЕГРЮЛ вы видите, что компания торговая, а в офисе находится колл-центр, то, возможно, компания — не та, за которую себя выдает. Это тоже повод подумать, а не пытаются ли мошенники развести вас на деньги.
Наконец, проверьте, что компания не является ответчиком по судебным делам или не проходит процедуру банкротства. В этом случае машину могут забрать за долги как имущество компании. А вам останется только подать в суд на владельцев компании.
Какие документы нужны при покупке авто у юрлица
Договор купли-продажи при покупке у юрлица оформляется как обычно. Только одной из сторон будет компания. Если от имени компании действует не руководитель, а сотрудник по доверенности, то к договору прикрепляют копию доверенности.
Подписывать документы по доверенности законно, но небезопасно, т.к. доверенность можно отозвать в любой момент. А значит, сделку можно будет признать недействительной. Так что будет лучше, если вы сохраните у себя копию доверенности. Или попросите, чтобы ДКП подписал лично руководитель организации.
ПТС тоже оформляется как обычно: его подписывают прежний владелец и новый хозяин. Есть только одно отличие: от имени юридического лица должна стоять не только подпись, но и печать. Иначе ГИБДД может отказать в регистрации автомобиля.
Помимо стандартных ДКП, ПТС и паспорта лица, действующего от имени организации, нужно проверить и другие документы компании:
Приказ о продаже автомобиля. Если автомобиль — собственность компании, то, чтобы его продать, нужен специальный документ — приказ или протокол решения собрания учредителей о том, что они согласны продать машину.
Акт приема-передачи. Это документ, где покупатель и продавец фиксируют, что машина продана и в каком она состоянии. Такой акт редко заключают частные лица, но для компаний — это нормальная практика. Если вам не предложили подписать акт, это странно. Компании он нужен для бухгалтерии, чтобы снять автомобиль с баланса.
Все эти документы нужно взять с собой в ГИБДД для регистрации машины на свое имя. Сама процедура ничем не отличается от постановки на учет автомобиля, купленного у физлица или в автосалоне: оформляете страховку, платите госпошлину, проходите сверку и сдаете документы. Если при оформлении документов вы не забыли попросить копию доверенности и продавец поставил печать в ПТС, то все пройдет быстро.
Как передавать деньги юрлицу за автомобиль
Вносите деньги только в кассу. Юридическое лицо всегда может принять платеж. Но если наличные принять невозможно, вам предложат внести оплату по счету на расчетный счет организации. Это верно. А вот если заместитель генерального предлагает «перекинуть ему на карту, а он потом сам тут со всем разберется», не соглашайтесь.
Что делать, если вы решили купить авто у юрлица? Покупайте, но будьте внимательны. Проверяйте не только автомобиль, но и компанию-продавца: закажите всевозможные выписки. Проверьте и подпишите все документы. Платите только в кассу наличными или на расчетный счет переводом по реквизитам юрлица. Тогда есть шанс, что вы не попадете в лапы мошенников и не лишитесь своего автомобиля.
Чем опасна покупка авто у юридического лица
Среди объявлений о продаже авто корреспонденту avtocod.ru попалась Scoda Octavia 3. Все бы ничего, но машина долгое время принадлежала юрлицу и только месяц назад была переоформлена на физлицо, после чего ее выставили на продажу. «Может ли быть такое, что фирма обанкротилась и избавляется от имущества? Или таким образом прикрываются мошеннические схемы. » — начал рассуждать журналист.
На все эти вопросы мы решили дать ответы в отдельном материале. Мы спросили у экспертов, чем может быть опасна покупка автомобиля у юридического лица.
Чем опасна покупка авто у физлица после юрлица
Итак, вот объявление о продаже той самой «Шкоды»:
А вот сам отчет, из которого мы видим наличие проблемы — скрученный пробег.
Но речь не об этих проблемах. В разделе «Периоды владения» указано, что автомобиль более 5 лет принадлежал юридическим лицам.
И только месяц и 18 дней назад, а именно 12 июля, стал принадлежать физлицу. Обратите внимание, что дата подачи объявления о продаже – 12 июля. Совпадение? Мы задали этот вопрос юристу со стажем.
Владимир Крахмалев, автоюрист, руководитель компании «Автоюрист СПб»
«Может случиться такое, что фирма, которая продает машину, стала банкротом. Тогда реализация ее имущества осуществляется с помощью конкурсного производства. Как это происходит? Суд назначает специального конкурсного (финансового) управляющего, отвечающего за весь процесс реализации. Если при реализации имущества нарушается законодательство, то кредиторы могут оспорить сделку. В таком случае физлицо, которое приобрело машину, имеет все шансы остаться и без денег, и без авто.
Не исключено, что физлицо, которому принадлежит указанная машина марки Skoda, подставное. Но надо узнать, на какой стадии банкротства ему был продан автомобиль. Если продажей занимался конкурсный управляющий, то тут проблем быть не должно. Если продажа состоялась без конкурсного управляющего, то могут изъять машину у того, кому она принадлежит в настоящее время. Все зависит от ситуации. И немаловажно понимать, в какую цену был продан автомобиль. Если за копейки, то сразу ясно, что схема серая, и где-то кроется подвох».
Другими словами, от такой машины лучше отказаться. Велик риск нарваться на неприятности. Либо при особом желании можно уточнить у продавца название юрлица, которому принадлежало авто и проверить его по базе Единого государственного реестра юридических лиц. По выписке из реестра вы узнаете, введена ли какая-нибудь процедура по данной фирме или нет.
Чем опасна покупка авто у юридического лица физическим
Правила при покупке автомобиля у организации и у физического лица одинаковы и регламентированы одними положениями Гражданского кодекса. Однако, как утверждает автоюрист Дмитрий Пестерев, на практике есть несколько существенных различий.
Дмитрий Пестерев, автоюрист, управляющий партнер юридической фирмы «Пестерев и партнеры», ранее – «ЮРАВТО»
«Во-первых, при приобретении автомобиля у физического лица не может возникнуть вопроса, имеет ли право данное лицо подписывать договор или нет. Собственник автомобиля может распоряжаться им по своему усмотрению. Что касается организаций, на деле возникает множество вопросов к правомочиям подписанта договора.
Самое безопасное заключение договора непосредственно с руководителем организации, имеющим право без доверенности действовать от ее имени. Уточнить данные руководителя юридического лица можно на сайте Федеральной налоговой службы.
Но даже здесь могут возникнуть проблемы. Большинство организаций прописывают в своих уставах обязательное согласование сделок по отчуждению имущества, превышающего размер уставного капитала, с участниками юридического лица (собственниками). Обязательно ознакомьтесь с правилами согласования крупных сделок, предусмотренных учредительными документами продавца. В идеале — получить такое письменное согласие вне зависимости от положений устава.
Во-вторых, предпринимательская деятельность, как правило, ведется на заемные деньги. Высок риск наличия залогового обязательства. Проверить наличие залога можно на сайте официального реестра. В реестре содержатся сведения о залогах, возникших после 1 июля 2014 года. Если автомобиль был приобретен организацией до этой даты, о залоге вы не узнаете. Частично обезопасить себя можно, получив гарантийное обязательство об отсутствии правопритязаний третьих лиц от продавца.
В-третьих, ответственность организации ограничена размером ее активов, включая уставный капитал. 97% организаций России имеют уставный капитал в размере 10 тыс. рублей, минимальный. То есть при расторжении договора шансы получить назад уплаченные деньги существенно меньше. Теневой характер экономики также существенно повышает риск неплатежеспособности продавца.
В-четвертых, никогда не покупайте автомобили у страховых компаний. В 80% случаев это восстановленные после полной гибели машины».
Распространенные в судебной практике неудачные попытки покупки автомобилей у организаций
Автоюрист Дмитрий Пестерев рассказал Автокоду по своему опыту примеры покупок авто у юрлиц, которые могут закончиться неудачно.
Покупка авто у «серых» дилеров
«Бич нынешнего времени – покупка автомобиля у «серых» дилеров. Татьяна решила сэкономить. Нашла в Интернете самое дешевое предложение автомобиля своей мечты и поехала за ним в Москву. По телефону подтвердили наличие автомобиля нужного цвета и комплектации.
Каково же было удивление Татьяны, когда, проехав 250 км до столицы, нужного автомобиля в наличии уже не оказалось. У «серых» дилеров схема отработана. Вы приезжаете. Вас изматывают морально. Затем вы соглашаетесь на немного другой автомобиль по несколько завышенной цене. Не стала исключением и Татьяна, которая вместо «Рено Сандеро Степвей» приобрела «Рено Каптюр» и по уши влезла в кредит.
Но это полбеды. Автомобиль оказался не той комплектации и без допов. Его стоимость была завышена на 500 тыс. рублей. Договор, конечно, суд расторг, но, как Татьяна будет получать деньги с номинальной организации, пока проблема».
Приобретая автомобиль у организации, четко понимайте, что организации создаются для ограничения ответственности ее владельцев. Деньги от них получить в разы сложнее, чем с физических лиц.
Приобретение залогового автомобиля
«Незарегистрированные залоги – вторая по объему категория споров. Залоги стали регистрировать с 1 июля 2014 года. До этой даты залоговые обязательства никак не проверить.
Сергей купил фургон-рефрижератор в Вологде. Техническое состояние его полностью устроило. Продавец предоставил все документы, подтверждающие приобретение фургона в лизинг. Все платежи были исполнены.
Приехав домой, Сергей обратился в ГИБДД для регистрации автомобиля, но ему было отказано. На автомобиле появились ограничения по линии судебных приставов. Проверить их можно на сайте ГИБДД или с помощью сервиса avtocod.ru. Но Сергей этого не сделал.
Суд снимать обременения отказался, так как были правовые основания – залоговое обязательство. Теперь фургон просто пылится во дворе. Деньги с продавца не вернуть. В отношении него инициирована процедура банкротства.
Перед покупкой автомобиля внимательно изучите реестры всех обязательств, в том числе залоговых. При наличии вопросов от спорного варианта лучше отказаться».
Как купить машину у юридического лица и что проверить?
Несмотря на множество «страшных» историй из юридической практики, купить хороший автомобиль у юрлица реально. Но перед этим обязательно проверьте:
Покупка автомобиля через юридическое лицо
Покупка подержанного транспортного средства напрямую у организации, которая является ее владельцем, может казаться очень выгодной с точки зрения цены. Однако такая сделка имеет свои особенности и скрытые риски, которые необходимо знать потенциальным покупателям.
Различия при покупке нового и подержанного авто
Продажей новых автомобилей занимаются специализированные дилерские центры. Безусловно, следует изучить отзывы об автосалонах, где планируется совершить покупку новой машины, однако в целом такие сделки являются наиболее защищенными, поскольку на них распространяется защита прав потребителей.
А вот автомобиль с пробегом можно приобрести не только у физического лица и в дилерском центре, но и у напрямую у организации, которая использовала его до этого. И в данном случае покупатель должен максимально внимательно отнестись к выбору продавца и оформлению документов, поскольку существуют риски остаться и без транспортного средства, и без денег.
Риски при покупке автомобиля у юрлица
Если автомобиль продает компания, которая проходит процедуру банкротства, реализация имущества должна осуществляться с помощью конкурсного производства. В противном случае кредиторы могут оспорить сделку в суде, в результате чего транспортное средство будет изъято у покупателя. Чтобы этого избежать, следует проверить статус организации-продавца в базе Единого государственного реестра юридических лиц.
Также существует вероятность того, что автомобиль находится в залоге у кредитной организации, поэтому наличие залогового обязательства необходимо проверить в официальном реестре на сайте Федеральной нотариальной палаты. При этом в нем указаны данные о залогах с 1 июля 2014 года, и, если транспортное средство было приобретено юридическим лицом до этого срока, следует подстраховаться, запросив у продавца гарантийное обязательство об отсутствии правопритязаний третьих лиц.
Кроме того, сделку по продаже автомобиля должен сопровождать представитель со стороны организации-продавца, который уполномочен подписывать договор. Для этого требуется соответствующая доверенность, оформленная на фирменном бланке и заверенная нотариусом. Самый безопасный вариант заключения договора — непосредственно с руководителем компании, поскольку он имеет право совершать сделки от ее имени без доверенности.
Между тем, в уставах большинства организаций прописано, что сделки по отчуждению имущества, чья стоимость превышает уставный капитал, в обязательном порядке должны согласовываться со всеми участниками юридического лица (собственниками). Поэтому необходимо ознакомиться с правилами согласования крупных сделок, предусмотренных учредительными документами продавца, а еще лучше — получить соответствующее письменное согласие вне зависимости от положений устава.
Также необходимо иметь в виду, что ответственность юридического лица ограничена размерами его активов, в том числе уставного капитала. Как правило, он составляет минимальные 10 тыс. рублей, а значит, в случае расторжения договора существует риск не получить денежные средства в силу неплатежеспособности или недобросовестности продавца.
Как себя обезопасить и что нужно проверить
Прежде чем совершить сделку с юридическим лицом по покупке автомобиля с пробегом, следует проверить продавца на юридическую чистоту. Чтобы это сделать, необходимо выяснить первичную информацию об организации: ИНН или ОГРН, которые можно найти на сайте Федеральной налоговой службы. Там же содержится информация о том, является ли компания добросовестным налогоплательщиком, а также данные о виде деятельности предприятия, генеральном директоре и учредителях, дате регистрации юридического лица. Всю эту информацию нужно тщательно проверять при подготовке договора, а срок работы организации следует учитывать при оценке потенциальных рисков.
В Едином Федеральном реестре нужно проверить организацию на банкротство. На сайте Федеральной службы судебных приставов содержатся сведения о том, имеется ли у компании задолженность перед судебными приставами, не ведутся ли в ее отношении исполнительные производства. Также нужно постараться выяснить, почему организация занимается реализацией автопарка, не связано ли это, в частности, с процедурой банкротства или наличием долга перед кредиторами.
Понять, какова репутация у предприятия, можно по истории судебных споров на сайтах арбитражных судов, а также по отзывам в интернете, если речь идет о крупной компании.
Отдельно следует проверить на юридическую чистоту сам автомобиль, который продает юридическое лицо. Так, на сайте ГИБДД можно узнать, имеется ли в отношении него залоговое обязательство или прочие ограничения по регистрации. Основную необходимую информацию о транспортном средстве можно получить по VIN-номеру с помощью таких интернет-сервисов как Автотека, Авто.ру и Автокод. Там же содержатся сведения о ДТП, что следует учитывать при покупке автомобиля особенно у страховых компаний, которые зачастую продают подержанные машины, восстановленные после серьезных аварий.
Какие документы должны быть
После заключения сделки о покупке подержанного транспортного средства у юридического лица покупатель должен получить следующие документы:
Полис страхования ОСАГО на купленный автомобиль оформляется на имя нового владельца.
Как видно, оформление документов при покупке транспортного средства у юридического лица практически не отличается от частной сделки. Однако учитывая, что автомобиль является активом компании, у нового владельца могут возникнуть различные проблемы с его регистрацией, а также спорные ситуации с правом владения в дальнейшем. Поэтому прежде чем заключать договор с юридическим лицом, следует проверить на юридическую чистоту как организацию-продавца, так и само транспортное средство.