Почему все едут в краснодар

57

Причины переехать в Краснодар на ПМЖ прямо сейчас

Многие называют Краснодар южной столицей России. Город знаменит комфортными условиями для проживания и развитой инфраструктурой, а сам Краснодарский край славится развитой промышленностью и сельскохозяйственным сектором. Кроме того, Краснодар является крупным курортным центром РФ.

Совокупность этих факторов позволяет как легко найти работу, так и открыть собственный бизнес, а условия, созданные для отдыха и лечения, теплый климат и уникальное разнообразие природы добавляют привлекательности региону для переезда на ПМЖ. Так, за последние семь лет население города увеличилось почти на 80%, что является абсолютным рекордом среди всех регионов Российской Федерации.

Краснодар – город на юге России, расположенный на правом берегу реки Кубань. Административный центр Краснодарского края.

• Основан в 1793 году. До 1920 года назывался Екатеринодар.
• Численность населения – 918 145 человек (на 1 января 2019). По неофициальным данным в городе проживает уже больше 1,3 млн человек.
• В среднем 210 солнечных дней в году.
• Входит в 10 лучших регионов России для жизни.
• 3-й по населенности регион после Москвы и Московской области. 5,6 млн человек (на 1 января 2018 года). 47 % из которых проживает в сельской местности.

Разрастание города

Краснодар сохраняет тенденцию прироста населения уже на протяжении нескольких веков. Прирост населения начался во время великого переселения во время правления императрицы Екатерины Великой и продолжается по сей день. В то время в кубанские степи переезжали казаки с Малороссии и крестьяне из центральных губерний Российской империи. Селения и станицы стали разрастаться, а в связи с тем, что в основе приезжего населения были казаки, в регионе стал складываться самобытный казачий уклад жизни, основой которого были аграрное хозяйство и защита границ Родины.

В нынешнее время миграционный поток в перспективный край изменился: помимо населения из центральной России, стали переезжать люди из зауральских регионов РФ, а также иностранцы. Население Краснодара постоянно возрастает: за последние восемь лет лишь в 2014 году было зарегистрировано небольшое снижение притока населения в связи с напряженной ситуацией близ границ с Украиной.

Перепись населения города с 2010 года:

Стоит учитывать, что данные отображают только людей, зарегистрированных в Краснодаре, без учета гостей. Исходя из данной статистики, можно понять, что каждый год население увеличивается приблизительно на сто тысяч человек.

Причины для переезда в Краснодар

Существует множество причин для переезда в солнечный город на Кубани. Специалисты выделяют следующие факторы для переезда:

• теплый климат;
• близость к морю;
• высокий экономический потенциал;
• изобилие продуктов;
• бурное развитие инфраструктуры;
• низкие цены на недвижимость.

Список можно продолжить, однако уже каждый пункт из этого списка требует отдельного исследования.

Благоприятная погода

Климат региона идеально подходит для людей, не переносящих холода. Город располагается в умеренно-континентальной зоне. Это означает, что зима здесь почти бесснежная, но длится 3 месяца; весна же короткая и заканчивается уже к началу мая. Осень мягкая: слякоть наступает поздно, а именно в конце октября.

Температура зимой варьируется от нуля до пяти градусов по Цельсию, летом температура может превышать тридцать пять градусов, осенью же не опускается ниже десяти градусов. Однако из-за ветров зимой и осенью температура ощущается ниже, чем показывают термометры. Климат помогает быстрорастущей аграрной промышленности региона.

Близость к морю

Пляжный отдых для краснодарцев доступен в двух направлениях. Неподалеку от города находятся два моря – Азовское и Черное (более популярное). Ехать до обоих менее пары часов. Жители города часто отправляются на выходные на семейный морской отдых на личном автотранспорте, по железной дороге на скоростных поездах «Ласточка» либо на автобусах. Даже в разгар курортного сезона любой желающий может приобрести билеты.

Развита в регионе и туристическая отрасль. Она может предложить экскурсии на любой вкус. Однако особой популярностью пользуются направления в города Сочи, Геленджик и село Дивноморское. Самыми близкими же курортами являются Джубганское, Новомихайловское и Лермонтовоское направления.

По трассе без серпантинов до них меньше 150 км, что позволяет добраться за час-полтора. Кроме того, многие местные жители покупают недвижимость в приморских районах и во время курортного сезона сдают ее, тем самым увеличивая свой заработок. Помимо этого, в менее загруженные сезоны краснодарцы отдыхают в этих же квартирах.

Высокий экономический потенциал

Выделают следующие отрасли экономики Краснодарского края:

• крупные промышленные предприятия;
• сельскохозяйственный сектор;
• постоянное строительство недвижимости;
• развитая торговая сеть;
• туристический комплекс;
• развитые системы образования и медицины.

Помимо аграрного сектора, в Краснодаре развит промышленный сектор экономики. Так, в самом городе находится несколько нефтеперерабатывающих заводов. Самым известным является ОАО «Краснодарский завод «Нефтемаш». Помимо этого, в городе находится множество заводов разной специализации: ОАО «Краснодарский кирпичный завод», ОАО «Краснодарский завод металлоконструкций», ЗАО «Краснодарский станкостроительный завод» и множество других заводов.

Однако все же самой развитой отраслью является аграрное производство. Краснодар – единственный центр субъекта РФ с развитым агропромышленным комплексом. Он включает в себя 46 тысяч гектаров земель, из которых 32 тысячи сельскохозяйственного назначения. Кроме того, в Краснодаре находятся 20 сельскохозяйственных предприятий, 78 пищевых и перерабатывающих предприятий, 533 фермера, семь сельскохозяйственных потребительских кооперативов, более 15 тысяч личных подсобных хозяйств граждан.

Строительство также бурно развивается, но сама недвижимость на данный момент недорогая. Так, купить квартиру в городе стоит дешевле, чем в крупных городах Центральной России. Специалисты считают цены на недвижимость недооцененными, однако в будущем это может измениться, так что решать надо быстрее.

Кроме покупки жилья, вас, возможно, также заинтересует и аренда. По статистике, средняя цена на съем однокомнатной квартиры составляет 15 тысяч рублей, а двухкомнатной – 20 тысяч. Однако стоит учитывать и район проживания. Краснодар подразделяют на несколько районов. Самыми известными являются:

• Центральный. Он же и самый дорогой и элитный, в нем цены на недвижимость могут достигать столичных.
• Юбилейный. Характерной чертой района является наличие спальных районов и множества парковых зон.
• Энка. Именно в него чаще всего переезжают из Москвы, так как в районе удачно совмещаются несколько факторов. С одной стороны, это тихий уголок города, а с другой – он является удобной транспортной развязкой, что позволяет легко добраться до любого района Краснодара.

Помимо этого, в городе реализуются крупные инвестиционные проекты, а также в проектах участвует иностранный капитал. Правительство осуществляет поддержку не только крупного, но и малого со средним бизнесом и создает условия для выгодного кредитования, помимо этого, создает программы субсидирования индивидуального предпринимательства.

Все это ставит Краснодарский край на шестое место по уровню жизни, по валовому региональному продукту в России, а по инвестициям край опережает соседние и многие крупные регионы нашей необъятной страны. Каждый при должном желании и уровне подготовки сможет найти себе достойную работу.

Теплый климат и экологические ресурсы, а именно черноземные почвы, позволяют фермерам выращивать продукты высокого качества. Простой житель с легкостью может купить продукты местных фермеров, так как в каждом микрорайоне есть ярмарки, где и реализуют свою продукцию фермеры.

На данный момент в Краснодаре уже существуют 24 высших учебных заведения, самыми престижными из них считаются Кубанский государственный университет, Кубанский государственный аграрный университет, Кубанский государственный технический университет и Краснодарский государственный институт культуры.

Диплом, полученный в этих вузах, ценится как в России, так и на зарубежном рынке труда. Все эти вузы предоставляют огромный выбор направленностей. Кроме очевидного выбора специальности, связанной с аграрным делом, вузы предлагают как технические, так и гуманитарные.

Помимо этого, в городе находятся 1057 медучреждений разной специализации. Финансирование не прекращается, и в ближайшем будущем они встанут в один уровень с более известными вузами других крупных городов.

Совокупность этих факторов и помогает держать уровень безработицы Краснодара на ничтожно низком уровне, а именно 0,3% от количества трудоспособного населения. Однако стоить заметить, что зачастую рабочая неделя в Краснодаре длится шесть дней, а не пять, а в некоторых местах работники могут получать перерыв только раз или два в несколько месяцев. Обусловливается это и высокой заработной платой, средний уровень которой составляет 35 тысяч рублей.

Изобилие продуктов

Краснодарский край известен тем, что на его территории находится множество гектаров плодородной черноземной земли. На ней ежегодно выращивают тонны зерна, овощей и фруктов. Именно это позволяет краснодарцам с легкостью найти любой вид продуктов на местных рынках круглогодично.

Бурное развитие инфраструктуры

Как уже было сказано, инфраструктура города стремительно развивается. Многие программы являются очень перспективными и рассчитаны на десятки лет. Так, в мае 2019 года Высшая школа экономики представила программу комплексного развития транспортной инфраструктуры, рассчитанную до 2034 года и нацеленную на развитие транспортной системы города. Помимо этого, правительство Российской Федерации реализует множество проектов на развитие как среднего и малого бизнеса, так и крупной промышленности.

Низкие цены на недвижимость

Специалисты отмечают довольно низкую цену на недвижимость. Средняя цена на 1 квадратный метр в новостройке равняется 60 550 рублям. На вторичном же рынке цена варьируется от пятидесяти до пятидесяти пяти тысяч рублей за квадратный метр. В целом данный ценник ниже ценника в таких городах, как Воронеж и Ростов.

Другие причины для переезда в Краснодар:

• Казачья помощь МВД.
• Четко выстроенная система транспорта.
• Поддерживаемый высокий уровень чистоты в самом городе.
• Высокий уровень зарплат.
• Стоимость продуктов.
• Возможность выращивать экологические продукты.

В связи с тем, что со времен Екатерины Второй в Краснодаре останавливались казаки, они являются большой социальной группой всего города и помогают сотрудникам МВД в наведении порядка, что делает город безопаснее.

Кроме того, несмотря на то, что в городе отсутствуют линии метрополитена, транспортная система очень развита и представляет собой сеть трамвайных, троллейбусных и автобусных линий. В целом добраться из одного конца города в другой не представляет собой проблему.

Чистоту города поддерживает большой штаб сотрудников жилищно-эксплуатационной конторы. Жители отзываются об их работе очень положительно, да и сами жители довольно чистоплотные, что позволяет сохранять улицы города чистыми и опрятными.

Тот факт, что Краснодарский край славится своим аграрным сектором экономики, а именно высокой производительностью данного сектора, позволяет сохранять цены на довольно низком уровне. Москвичи, переехавшие в Краснодар, были шокированы уровнем цен, однако зачастую они ниже других центров субъектов Российской Федерации.

Кроме того, покупка дачи позволяет многим семьям вообще не покупать овощи и фрукты, выращивая их самостоятельно. Родителям также может понравиться, что действие закона о комендантском часе для детей без присмотра родителей четко регулируется и обеспечивает безопасность их детей.

Проанализировав все вышеперечисленные факты, можно понять, что Краснодар развивается семимильными шагами и через пару лет может догнать и даже перегнать жизненный уровень всех крупных центров субъектов Российской Федерации. Кроме того, найти работу будет достаточно просто, ведь на территории города и края в целом существует множество промышленных предприятий, сельскохозяйственных угодий, а также развит рынок услуг. Каждый сможет найти себе профессию по душе.

Однако некоторые плюсы могут стать минусами. Ярким примером является теплый климат. Ведь для многих людей, привыкших к иному климату, перманентная теплая погода может стать проблемой и даже вызвать аллергическую реакцию.

Но, несмотря на это, переезд в Краснодар может открыть для любого человека множество новых горизонтов, как карьерных, так и жизненных. Некоторые люди перезапускают свою жизнь именно в этом городе. А жители Краснодара ласково называют его маленьким Парижем. Впервые город так был назван кубанским писателем Виктором Лихоносовым в книге «Мой маленький Париж», которая была посвящена воспоминаниям «белых» эмигрантов о малой родине.

Город, однако, знаменит не разнообразием архитектурных стилей в жилых постройках – здесь часто можно встретить такие стили, как модерн и барокко, а своим культурным достоянием, в который входят храмы, Кубанский казачий хор, театры, библиотеки, концертные залы, природные достопримечательности. Трудолюбивые и бесстрашные казаки, а также крестьяне превратили уголок земли между двумя морями в сердце юга России. Краснодар – ее жемчужина, достойная любви и восхищения.

Жизнь в Краснодаре для мечтающих переехать: обьективная правда.

Сегодня я хочу поговорить про жизнь как она есть в моём родном городе Краснодаре, в котором я родился, вырос, и живу уже 40 лет. Местами будет цинично, но правдиво и без преувеличений. Я преиодически натыкаюсь на Ютубе на ролики, где риэлторы с восторгом рекламируют мой город. Их можно понять: они так зарабатывают бабло, втюхивая лохам дорогущую недвижимость.
Попробую вкратце обрисовать, что же такое Краснодар.
Ещё Маяковкий, побывав в Краснодаре, воспел его, сравнивая с Парижем. некоторые аналогии есть. Краснодар действительно утопает в зелени, которая появляется уже в начале апреля, и сбрасывает листья в октябре-ноябре.

На тенистых улицах старого центра, замощеного булыжниками и брусчаткой в тени деревьев можно увидеть уличных музыкантов. В клумбах вдоль дороги цветёт ковёр из живых цветов.

Жизнь в Краснодаре спокойная и ленивая. Это не бешеный ритм Москвы, где все куда то бегут. На улицах очень чисто. нет ни мусора, ни плевков, ни грязи. Город со временем прививает культуру и взаимоуважение даже приезжим. Если выехать из центра города в направление любой окраины — исчезнет смог и можно насладиться чистым свежим воздухом.
Последние лет 5 в Краснодаре бушует миграционный взрыв. Количество приехавших на ПМЖ просто зашкаливает. Смотрите сами: в 2012 году количество численность населения насчитывалась примерно 900 000 человек, на 2018 год официально зрегистрировано 1 480 000 человек. Плюс проживающие нелегально.

Климат:
Много слышал про Питерскую хандру и дипрессию. Краснодар — антипод. Здесь 300 солнечных дней в году. Самые лучшие времена года — весна и осень со средней температурой +25-27 днём, и +18-20 ночью. Распускается зелень, включаются фонтаны.

Красота. Самое главное — не жарко.
Лето — это филиал ада. Все три летних месяца — стоит ужасное пекло редко опускающееся менее чем +34 в тени. И это не терпимые +34 как в средней азии, где воздух сухой. В Краснодаре влажность воздуха очень высокая, добавьте жару и получите состояние, когда вы побыв 5 минут на воздухе переходите из твёрдого физического состояние в жидкое, основательно пропотев до нижнего белья, но при этом не переходя в газообразное состояние. Пот ручьём — это про краснодарское лето. Проведя полчаса на солнце даже физически здоровый человек рискует хапнуть тепловой удар, особенно без холодного питья.

Если у вас лишний вес, проблемы с сердцем или сосудами — вам будет ещё тяжелее. В полдень летом на улицах практически нет пешеходов. В каждом доме, в каждой квартире в Краснодаре есть по несколько сплит-систем.

Это нормально. В дни, когда столбик термометра подбирается к отметке +38 — нагрузки на городские электросети максимальные, подстанции зачастую не выдерживают, и целые городские районы сидят без электричества что смерти подобно. Вся растительность горит под палящим солнцем и сохнет. Так продолжается примерно до середины сентября.
Зима — это в среднем +5, не прекращающиеся 2 месяца дожди, ветер и сырость(высокая влажность никуда не делась, она усиливает ощущения от холода так же как от жары). Иногда столбик термометра опускается ниже нуля, и тогда краснодарцы получают ледяной дождь, город в ледяной глазури и гололёд.

У автомобилистов начинается день жестянщика. Ибо на зимней резине тут принято экономить. Снег за три зимних месяца редко когда лежит в совокупности больше недели, и это радость для детворы.

Инфраструктура\дороги\пробки
Визуально Краснодар представляет собой эллипс 20х30 км в диаметре, перечёркнутом крест-накрест железной дорогой. Переездов через ЖД нет, кроме двух автомобильных мостов в центре. Это означает, чтобы попасть на машине, например, с Комсомольского на Восточно-Кругликовскую, которые находятся по прямой линии менее чем в 5 километрах друг от друга, нужно проехать 10 км в центр города, переехать ЖД пути через мост, и затем вернуться обратно с другой стороны железки. Вы понимаете, о чём я. Пробки.

Это большая проблема. По яндекс навигатору, 10-ти бальные пробки в Краснодаре — частое явление. В час пик стабильно бывает 6-7 баллов. Изначально сам город был спроектирован для других целей.
При СССР Краснодар был крупным промышленным городом с десятками заводов в городской черте. Был станокостроительный завод Седина, был завод по выпуску сельхоз техники, по выпуску дорожных машин, завод ЖБИ, 2 больших радиоэлектронных завода, 2 огромных ткацких фабрики. в 2018 году на территории Краснодара не осталось ни одного производства. Все заводы и фабрики закрыты, обанкрочены, снесены подчистую, а на их месте построены десятки торгово-развлекательных центров.

Недаром Краснодар занимает первое место в России по количеству ТРЦ на душу населения.
Понимаете, нельзя взять промышленную инфраструктуру, и резко адаптировать для комфортного проживания 1,5 млн людей и 1 млн. машин. Не получится.
В итоге по факту мы имеем узкие улицы зачастую с однополосным движением, изолированные друг от друга районы с единственным въездом\выездом, и дикие пробки. Например, проехать в "бутылочном горлышке" 1,5 км за 40 минут — для Краснодара нормально.
Дороги в городе я бы оценил на 8 баллов из 10. Все центральные артерии без ям, а если ямы появляются — их быстро латают. На переферии заметно похуже, Но в целом не всё так плохо, как например в Саратове. 🙂 Есть ньюанс. В Краснодаре практически нет ливневой канализации. После хорошего дождя город превращается в Венецию. Как это выглядит — я писал ранее в своём блоге. Поищите.

Менталитет.
Кто бы что ни говорил, а откровенных хамов или быдла среди коренного населения нет. На дорогах местные как правило взаимовежливы, большая часть пользуются поворотниками, пропускает со второстепенной или в свой ряд, благодарит авариечкой. Неадекваты среди местных попадаются, но лично я в последнее время на них нарываюсь крайне редко. Гораздо чаще автохамы залетают из соседних регионов, особенно на них богаты Ростов 161 регион, или Ставрополь 26 регион.
В общественных местах тоже как правило тихо и спокойно. Если кто то начинает включать бычку или срать вокруг себя — это как правило не местный не прошедший адаптацию. Таких местные легко вычисляют по говору. На Кубани не тянут гласные, это сразу режет слух)

Недвижимость..
Первоочередной для мечтающих переехать вопрос. Обрисую ситуацию в конктретных цифрах. Цена на недвижимость сильно зависит от района, инфраструктуры, транспортной развязки. Есть районы с элитной недвижимостью. Есть гетто.
Рынок недвижимости в Краснодаре пребывает в состоянии апокалипсиса. Куча недостроев, обманутых дольщиков, точечная застройка с нарушениями СНиПов и вопреки здравому смыслу. За это нужно сказать спасибо бывшему мэру Евланову и бывшему губернатору Ткачёву. Именно они за взятки активно узаканивали вообще весь существующий самострой точечной застройки в городе. Именно при них стала максимальная концентрация застройщиков-мошенников, собиравших деньги с вкладчиков на долевое строительство, возводивших 1-2 этажа, а затем исчезавших в неизвестном направлении. Таких недостроев множество, они стоят годами как бетонные памятники воровству. Именно при старом мэре стали застраивать новые микрорайоны гетто без вообще инфраструктуры .
Откройте карту города.

Визуально разделите Краснодар на центр и 4 дольки: юго-западную часть, северо-западную, северо-восточную, и юго-восточную. Самые престижные районы в южной части. Гетто, фавелы, шанхаи — называйте как хотите — это северо-восток города, Прикубанский округ, район ул. Российской и всё что правее. Видите, много пустого места? Там при СССР были болота и рисовые чеки. И только последние лет 10 болота стали осушать, и застраивать самыми трэшовыми микрорайонами города.

Дорог нет, парковок нет, центральной канализации нет, детских площадок нет. Зелёных зон нет. Почты, поликлиники нет. Детских садиков и школы тоже нет. Постоянные перебои с электро и водо снабжением. Дома построены из говна и палок. Тут экономили на каждом гвозде. Неудивительно, что через несколько лет после постройки дома практически разваливаются. Канализация течёт, электропроводка переиодически возгорается. В прошлом году был случай, когда в гетто загорелся дом, расположеный в глубине застройки, и к нему не смогла проехать пожарная машина. Плотность застройки такая, что при желании можно перепрыгнуть на балкон противостоящего дома.

Кому интересно, наберите на ютубе "музыкальный район краснодар" или "московское море краснодар". Это просто трэш. На момент застройки в гетто цена была в районе 30 000 за квадратный метр. И что вы думаете? Раскупили всё. Это кем нужно быть, чтобы закрыть глаза на такое, и повестись на самую низкую цену в городской черте? Сами виноваты.

Вообще, Если говорить о квартирах на этапе застройки, то сейчас средняя цена за квадрат по городу от 50 000 за квадрат в домах эконом класса (без парковок и инфраструктуры),

до 80 000 за квадрат в комфорт классе. В домах премиум сегмента на этапе застройки квадрат перевалил за 100 000.

Столько стоят новостройки в старом центре, с подземным паркингом, закрытой территорией, и т.д. Вообще не понимаю: зачем покупать жильё чтобы постоянно жить в центре? Смог, высокая плотность застройки, пробки, которые начинаются рано утром, и рассасываются поздно ночью. Ни одного плюса.
Старые спальные районы как Фестивальный, Юбилейный, Славянский, Комсомольский, Гидрострой, тоже страдают от пробок. Утром на выезд, вечером — на въезд. Там так же идёт точечная застройка, в детских садиках нет мест, а в школах в прошлом году набирали по 25 первых классов!

Школы работают в три смены! Город ужасно перенаселён, инфраструктура лопается.

Цены на вторичке начинаются от 1,5 миллионов за однушку 30 кв. в гетто, и 1800-1900 т.р. в старых спальных районах, двушка соответственно под 3 ляма, трешка 4,5, и так далее.
Цены на съёмное жильё стартуют от 10 000 рублей+коммуналка за однушку на окраине города, чем ближе к центру и больше площадь — тем дороже.
Если вы мечтаете исключительно о частном доме, то тут цены такие. Цена земли в городской черте в среднем 700 000 за сотку. Если вам будут предлагать дешевую землю по 200 000 и ниже — это будет однозначно пригород, без городской прописки, в чистом поле без дорог, электричества, коммуникаций. В элитных районах частной застройки цена на дом 150-200 квадратов может доходить до 20-30 миллионов. Вторичка в районах попроще может стоить 6-7-8 миллионов за кирпичный дом в 100-120 кв. Иногда на сайтах обьявлений проскакивают заманчивые предложения купить домовладение на окраине города за 2-3 миллиона. Как правило, это продаётся наследство умершей бабушки, представляющее из себя кубанскую хату из самана, в которая эта самая бабушка прожила всю жизнь. Саман — это коровий навоз, смешанный с соломой и глиной. Сама земля под домом стоит дешевле, и получается, вы купите аварийную постройку под снос за цену жилого дома. Местный развод для понаехавших. За эту же планку в 3 миллиона можно купить дачу за чертой города. Чем так же пользуются риэлторы, обещая вам дом в черте города, а на осмотре везут за город на дачи.
Ну и рекордсмены по количеству обьявлений на сайтах: армянские частные застройщики с котеджными посёлками в пригороде. Они делают так: покупают мунициальную землю — кусок чистого поля по цене скажем 1 миллион за гектар, переводят статус земель с сельхоз назначения на ИЖС или земли дачных хозяйств, нарезают участки по 4-5 соток, застраивают несколько новых улиц одинаковыми коттеджами по 100 кв. метров, штукатурят, и продают по 4-4,5 миллиона. Подвох заключается в армянской валюте "потом". В обьявлении они всегда пишут, что дом со всеми коммуникациями, с центральным газоснабжением, инфраструктурой, дорогой. Это наглый звиздёж. По факту у вас будет кирпичная коробка с окнами и штукатуркой, из центральных коммуникаций скорее всего только электричество. Водопровод будет представлен скважиной во дворе, канилизация – в виде выгребной ямы, которую задолбаетесь выкачивать. И самое главное – не будет газа.
С газификацией новых объектов в Краснодаре полная жопа. Мудаки «Краснодаргоргаз» — единственные монополисты. А это значит, что пока они не высосут из вас максимально возможное количество денег – вам нихрена не подключат. Средний ценник за газификацию частного дома под ключ (проект, пожарка, вентиляция, котёл, монтажные работы, взятки) – 300-400 000 рублей. Когда вы спросите у застройщика: а где собственно газовая труба? В объявлении же было написано что дом газифицирован? Застройщик сделает глаза как у кота шрека, и расскажет вам, что газ подключат. Потом. Вот-вот. Они даже подали документы на техусловия. Нужно просто купить у них дом, и подождать полгода.
Дороги, тротуары, застройщик тоже доделает. Потом. Он уже договорился, щебёнку что то долго везут.
Ну вы поняли, да? Армянский профит в том, что вы заплатите цену как за дом с газом и благоустройством, а по факту застройщик ничего делать не будет. Вы подождёте газа полгода, к отопительному сезону поставите электрокотёл, охренеете в зимние месяцы от счетов за электричество: 15-20 тысяч за месяц, поживёте так несколько лет, потом все равно скинетесь с соседями, и проведете себе газ самостоятельно за цену, указанную выше. Потом снова скинетесь с соседями из своего кармана на отсыпку дороги гравием. То есть, повторно раскошелитесь на те вещи, за которые вы уже якобы заплатили когда покупали дом.

Работа\зарплата\цены\уровень жизни.

Краснодар я считаю дорогим для жизни городом. Большие налоги, дорогое ЖКХ, высокие цены на продукты, проезд, при относительно небольших зарплатах. Высокий уровень безработицы. Хорошую работу найти очень трудно.
Рынок труда в Краснодаре в полной жопе, благодаря огромному потоку мигрантов, нескончаемым потоком переезжающих сюда на ПМЖ. Все прибывшие хотят работать. Они создают конкуренцию коренным жителям и самим себе, они демпингуют цену за труд.
Например, работал себе местный Андрей водителем за 30 000 руб в месяц. Но приехал Юра из Уфы, и согласен работать за 25 000. И тысячи таких Юр снижают среднюю заработную плату себе и другим, соглашаясь на более дешевые условия. Когда на рынке труда возникает профицит, рушится шаткое равновесие. Не зря же раньше умные люди придумали профсоюзы.
Сейчас средняя зарплата среднеквалифицированного персонала в Краснодаре на данный момент 23-26 000 руб. Именно столько получают люди рабочих специальностей, например сварщики, монтажники, водители, экспедиторы, кассиры, бухгалтеры, и т.д. При этом конкуренция на 1 место очень высокая.
Чтобы получать больше, нужно быть узким специалистом в своей области (чтобы не было вообще конкуренции), либо чтобы вас устроили по блату свои на хорошее место. Но хорошие места, сами понимаете, давно поделены между родственниками и друзьями на 20 лет вперёд. Помните анекдот? Сын подполковника спрашивает папу: а я когда вырасту стану полковником? Нет, сынок. У полковника тоже растёт сын. Так и тут.
Так же учтите, что в Краснодаре и пригородах нет ни одного крупного производства. Крупных работодателей в Краснодаре очень мало. Краснодар – это город-торговый центр, город-Лас-Вегас. Город для богатых пенсионеров.
Ещё большая конкуренция у индивидуальных предпринимателей и людей, оказывающих слуги.
Вы только представьте себе, СКОЛЬКО в нерезиновый Краснодар за последнее время переехало работающих на себя юристов, стоматологов, ремонтников телефонов, установщиков сплит-систем, автослесарей, штукатуров, отделочников, таксистов, говнофотографов, риэлторов, продавцов, строителей. имя им – легион!
Авито буквально ломится от объявлений с предложениями услуг. У людей без стабильного основного дохода все ещё печальней. Из-за гипертрофированной конкуренции такой контингент может в месяц вообще ничего не заработать.
А жить в Краснодаре, несмотря, на высокий уровень жизни – дорого.
Цены на съёмную однушку, как я писал, начинаются от 10 000, но лучше рассчитывайте на 15 000+ коммуналка примерно 5000. Причём, летом она будет даже дороже чем зимой из-за счетов за включенный 24 часа в сутки сплит. Проезд в общественном транспорте – 26 рублей, и редко куда вы доедете совсем без пересадок. 95-й бензин в районе 45 руб за литр.
Продукты дорогие, несмотря, на то, что Кубань – аграрный край номер 1 в России. Может, потому что у Краснодарского края статус курортного региона? Например, на 12.05.2018 цены на рынке следующие:
Помидоры – 220 р\кг, огурцы – 130, клубника – 300. Хлеб 24 руб кирпичик и 35 руб за батон. Молоко – 50 руб за литр из порошкового говна в пакете, и 70-90 руб за литр хорошего покачественнее. Мясо мякоть шея для шашлыка – 330-350 руб\кг. Сыр средней паршивости – 500-700 р\кг. Разливное пиво – 100 р\литр. Это цены рынка. В гиперах ещё дороже.
По городу разбросаны десятки гипермаркетов: Ашаны, Ленты, ГиперМагниты, Перекрёстки, Пятёрочки. Средний чек на кассе – 2-2,500 на количество продуктов, которые семья из 3 человек съедает за несколько дней.
Я в последнее время затариваюсь едой исключительно на оптовых рынках. Набираю жратву коробками сразу на месяц на несколько семей. Получается дешевле, чем на розничном рынке или в гипермаркетах.
Но всё равно, в месяц получается немаленькая сумма.
Подведу итог на примере: есть знакомая семья из 3 человек, папа и мама работают, ребенок ходит в школу. Оба работают, доход на семью в районе 50 000 в месяц. Они не могут начать копить деньги на своё жильё или первоначальный взнос по ипотеке. У них нет даже амортизационной заначки на непередвиденные расходы.
Весь их доход уходит на оплату жилья, коммуналку, еду, и проезд. Они экономят копейки, крутясь без остановки как белки в колесе. Потому что если остановятся – будут голодать в прямом смысле. Таких, как они – тысячи семей. Краснодар высасывает всё без остатка.

Так почему же все сюда едут?

Мёдом что ли намазано? Как сказал знакомый, переехавший из Новокузнецка: У вас тут нельзя замёрзнуть насмерть зимой без отопления. А у нас в Сибири – запросто. У вас плодородная земля. У вас чисто, светло, цветы и зелень большую часть года.

Понятное дело, что решаются на переезд не от хорошей жизни. Всё познаётся в сравнениях. Когда общаюсь с понаехавшими из Саратова, Омска, Уфы и им подобных, я охреневаю от рассказов о отсутствии врачей в поликлиниках, дорогах как после бомбёжки, разваленом ЖКХ, депрессии, безработице, алкоголизме и наркомании. Идёт тихий геноцид городов и населения, хотя давайте не будем о политике. Не здесь и не сейчас.
Ясное дело, что Краснодар первое время кажется раем на земле. Пока быстро не приходит мрачное осознание, что не всё так радужно и перспективно. Город превращается в клон Мумбайи. Что в реальности, в Краснодаре на 2018 году УЖЕ проживают 30-40% приезжих. Что город трещит по швам, инфраструктура не выдерживает такое количество жителей, отсюда дикие пробки, дефицит рабочих мест, мест в школах и детских садиках, и очереди в поликлиниках. Что денег от продажи недвижимости в вашем родном городе вам как правило не хватит даже на то чтобы купить однушку в трущобах Краснодара. Что нормальную работу вы скорее всего не найдёте, и будете вынуждены жить в сьёмном жилье работая за гроши или вовсе сидеть безработным. Что по сути приезжие здесь никому не нужны, и вам никто ничем не обязан.
Таких реальных историй перед моими глазами сотни. Не вы первые, и не вы последние.

Некоторая часть понаехавших, которые хапнули сполна, мигрирует из Краснодара в станицы края.
Там недвижимость подешевле, цены по крайней мере на продукты – пониже. С работой и стабильным доходом там не лучше, но в станицах имеется земля под личное подсобное хозяйство, курятник, огороды. По крайней мере если есть тяга к крестьянству – голодать уже не будут.
В заключение скажу:
У всех людей разное, своё восприятие написанного. Некоторые со мной не согласятся. Или может показаться, что я кого то оскорбил. Это не так. Я не ксенофоб. Я постарался объективно оценить суровую реальность жизни в Краснодаре.
Буду рад вопросам и аргументированной дискуссии в комменрариях. Пишите, жмякайте «нравится» и «рассказать другим».
Доклад окончен.
——————-
Что такое новый дом в Краснодаре за 3,3 млн.
Краснодарский дайджест на январь 2020.
Памятка отдыхающим на Чёрном море
Ароматы маленького Парижа.
Осень 2022 в Краснодаре.

Города мечты. Почему россияне выбирают для жизни Краснодар

Недавно ВЦИОМ представил данные опроса россиян, посвящённого внутренней миграции. Краснодар и Краснодарский край вот уже несколько лет в тройке регионов и городов, где бы хотели жить соотечественники.

За счастливой жизнью

Если быть точнее, места распределились следующим образом: самые популярные российские города, куда хотели бы переехать наши сограждане, это Москва (24 %), Санкт-Петербург и Краснодар (по 12 %). При этом в 2019 году в Санкт-Петербург хотели переехать 15 % опрошенных, в Москву – 8 %, а в Краснодар – 6 %.

Что касается регионов, то желающие переехать чаще всего называли следующие: Краснодарский край (19 % в 2021 г. и 18 % в 2019 г.), Московскую область (11 % в 2021 г. и 6 % в 2019 г.) и Ленинградскую область (по 6 % соответственно в 2021 и 2019 гг.). Те, кто хотел бы переехать, в качестве причин указали более высокий уровень жизни (17 %, 15 % в 2019 г.), возможности найти работу (16 %, 18 % в 2019 г.), более комфортный климат (15 %, 12 % в 2019 г.), а также возможность быть ближе к родственникам (9 %, 10 % в 2019 г.) и экологию (7 %, 13 % в 2019 г.).

Мы отправились всей семьёй — я с супругом и двое детей — 18-летняя дочка и годовалый сын. Честно говоря, ехали просто погостить, покупаться в море. Но прогулявшись по Краснодару, поняли — вот он, город мечты. Здесь много зелени, вокруг хорошо одетые люди, много дорогих машин. Всё это, на наш взгляд, свидетельствовало о высоком уровне жизни. Вернулись и стали собирать чемоданы. Быстро продали квартиру, нашли жильё здесь — в микрорайоне Губернском. Должна сказать, что до декрета я работала в большом холдинге, начальником службы снабжения, зарплата была приличной. Но меня это не беспокоило, я работы не боюсь и знала, что без куска хлеба не останемся. Муж работает вахтовым методом, и у него мало что изменилось. А я, пока сидела с сыном, придумала чем заняться. Как-то пошла в салон красоты, и хозяйка проговорилась, что хочет продать свой бизнес. А меня как будто озарило — вот что мне нужно! Прошла курсы по аппаратному массажу, арендовала подвальное помещение и открыла небольшой салон. Дочка выучилась на мастера маникюра-педикюра, получился семейный подряд. Бизнес продвигаю в Инстаграм, провожу различные акции — отбоя от клиентов нет. Ну, а самое главное, несмотря на то, что на дворе XXI век — сарафанное радио. Многие жалуются на пробки, меня эта проблема практически не касается. Сегодня при желании свою жизнь можно устроить по собственной воле. Мой салон находится рядом с домом. В любой момент могу закрыть его, сесть в машину и отправиться на море. Не жизнь, а мечта. В Архангельске ещё остались мама и сестра. Часто приезжают к нам в гости и тоже подумывают о переезде. Вот так — были северяне, стали южане».

Переезд — это вызов

Надо сказать, что Краснодар город мечты не только для приезжих из других регионов, но и жителей небольших городов и посёлков Кубани. Большой город всегда являлся местом притяжения и возможностей.

Дочь Татьяны, Анна, тоже из «понаехов». Какое-то время жила в Ростове-на-Дону, но после развода переехала в Краснодар. По специальности экономист, но сидеть за небольшую зарплату с утра до вечера в банке не хотела. Поэтому выучилась на мастера по ресницам и сначала устроилась в салон, одним из специалистов, а позже открыла свой. Сейчас у молодой женщины нет отбоя от посетителей — день расписан с самого утра до позднего вечера. Да, устаёт, зато деньги идут в собственный карман и, в общем-то, их хватает на вполне комфортную жизнь.

«Это раньше человек после вуза устраивался на работу и уходил оттуда уже на пенсию, — рассуждает Татьяна. — Сегодня жизнь диктует другие условия: хочешь комфорта — умей вертеться, приспосабливаться и перестраиваться. А главная черта — не бояться работы».

Сама Татьяна хватается за любое дело. Пока ищет работу мечты, не сидит сложа руки. Увидела на двери подъезда объявление, что требуется нянечка в частный сад — пошла. Не может сказать, что в восторге, но на первое время пойдёт. Всё-таки надо чем-то питаться, платить коммуналку. Не боится брать подработки. Если нужно убрать квартиру – пожалуйста, две-три тысячи рублей, которые платят за уборку, на дороге тоже не валяются.

Муж устроился охранником.

«Любой переезд, — это, конечно, стресс, — говорит Татьяна. — Но я ни о чём не жалею. Уверена, обустрою свою жизнь и здесь. Большой город — это вызов. Да, мне 50 лет, но я готова принять его и начать всё сначала. Главное, чтобы близкие люди были рядом».

Главное — мотивация

Эксперт в HR-сфере Алёна Манохина:

«Если говорить об отношении работодателей к иногородним, то нет особенных предпочтений из какого региона соискатель. Сегодня, в условиях дефицита профессионалов на рынке труда, работодатели больше смотрят на то, насколько человек подходит к конкретной позиции, и даже предлагают релакционный пакет — компенсацию на аренду жилья либо другую помощь, потому что работодатели заинтересованы в квалифицированных специалистах, которые будут соответствовать их требованиям. Таким образом, получается, что сейчас многие компании ищут сотрудников за пределами локации своей фирмы, и даже в удалённом формате.

Что касается отзывов работодателей об иногородних, то чаще отмечают, что такие кандидаты более мотивированны, они настроены на работу и результат. Переезд — это новый этап в жизни. И человеку надо больше зарабатывать на новом месте и для того, чтобы совершенствоваться в профессии, и чтобы завоевать авторитет, и чтобы обустроиться.

Не секрет, что у человека, имеющего постоянное место трудоустройства, мотивации меньше. Он сто раз подумает, чтобы сменить место работы, покинуть зону комфорта. Он не так решительно настроен. Поэтому, на мой взгляд, при желании, найти работу приезжим не составит никакого труда».

Сколько стоит жизнь в Краснодаре

И если бы лет пять назад меня спросили, почему, я бы пожала плечами и ответила, что, возможно, из-за географического положения. Хотя есть в России города гораздо южнее — Туапсе, например, или Сочи. Сегодня ответ на этот вопрос понятен: Краснодар стал точкой притяжения для многих россиян. Город настолько быстро застраивается и развивается, что изменения отмечают даже те, кто переехал сюда относительно недавно.

Нельзя сказать, что к этим изменениям все относятся равнозначно. Меня, коренного жителя, например, никто не спрашивал, хочу ли я жить в городе-миллионнике с каменными джунглями и вечными пробками.

Я родилась в зеленом оазисе и после учебы в Санкт-Петербурге предпочла вернуться домой, а не остаться в большом, но без единого дерева на Невском городе. Тем не менее, ни приезжие из других городов, ни коренные краснодарцы менять свое место жительство не стремятся.

В этой статье расскажу о плюсах и минусах города и почему он так манит к себе жителей других регионов.

Главные новости — в нашем Телеграме

Что за город

Краснодар — город на юге России. Столица Краснодарского края. От Москвы до Краснодара по трассе — 1346 км, по прямой — 1195 км. До Санкт-Петербурга по трассе — 2063 км, по прямой — 1754 км.

Город имеет богатую историю. Местные СМИ часто пишут, что Краснодар стоит на костях. Причем понимать это надо буквально: археологи часто находят в этих местах курганы, могильники и места древних поселений. Ведь задолго до облюбовавших эти места казаков на этой территории жили и скифы, и меоты, и потомки древних фемискирских воительниц.

Из-за сходства рельефа историки даже предположили, что на исторической части современного Краснодара могла находиться знаменитая Горгаза, описанная древнегреческим Диодором Сицилийским. Этот автор описывал город, стоящий на двух реках, — в нашем случае это Кубань и Карасун, — между которыми имелось множество островов. Позже ученые обнаружили на территории города древний фрагмент внешнего крепостного вала, что также, возможно, подтверждает версию о Горгазе.

Из двух рек, ранее протекавших на территории города, сохранилась только одна — Кубань. Она и сегодня считается самой крупной рекой на Северном Кавказе и достигает в длину 870 км. Вторая — Карасун, практически исчезла после строительства на ней дамбы. Сейчас на месте русла осталось 17 больших и маленьких озер.

Казаки пришли на территорию современного Краснодара в 1782 году. Здесь они сначала возвели военную крепость, которая затем превратилась в город. Имя ему дали в честь пожаловавшей казакам эти земли российской императрицы Екатерины II. В 1920 году Екатеринодар советские власти переименовали в Краснодар.

В конце 20 века, после распада СССР, не раз возникала инициатива о возвращении городу первоначального имени, но поддержки жителей она так и не получила.

Во время Великой Отечественной войны Краснодар сильно пострадал. Он вошел в десятку самых разрушенных городов. Во время войны все мужчины ушли на фронт, а против немецких танков на Пашковскую переправу вышли необученные и практически не вооруженные подростки: ученики старших классов и выпускники школ. Немцы вошли в город по их трупам.

По данным переписи 2021 года, население города насчитывает свыше 1,7 млн жителей. Для сравнения, в 2010 году здесь жило 881,5 тысяч человек. За 10 лет количество жителей практически удвоилось.

Работа и зарплата

Краснодар — административный и бизнес-центр края, поэтому зарплаты тут выше, чем в других городах Кубани, например Сочи или Новороссийска. Так, если верить статистике портала «Город Работ», средняя зарплата краснодарцев — 47 020 Р , а модальная, то есть самая часто встречающаяся в вакансиях, — 30 000 Р . При этом, по данным Росстата, средняя зарплата в кубанской столице составляет 39 980 Р .

Наиболее высокие зарплаты, по данным сайта «Труд-ком», получают сотрудники в сфере торговли недвижимостью — 67 468 Р . Самые востребованные специалисты на рынке труда — продавцы-кассиры, но средняя зарплата в вакансиях на такие места — порядка 30 000 Р . Что касается рабочих профессий, то сварщикам предлагают от 65 000 Р , станочникам — от 60 000 Р , токарям — от 55 000 Р .

Зарплаты в вакансиях для учителей, врачей в бюджетных медучреждениях и научных сотрудников, как правило, не превышают 30 000 Р . На мой взгляд, это соответствуют действительности.

Большинство моих знакомых нашли себе работу через знакомых или создали рабочие места себе сами. В Краснодаре очень развито кумовство, рассчитывать на отличное резюме при поиске хорошей должности не стоит.

Раньше в Краснодаре работали производственные гиганты: завод измерительных приборов, станкостроительный завод имени Седина, экспериментальный завод им. Калинина, чугунолитейный завод «Октябрь» и другие, где работали десятки тысяч людей. В итоге они либо распались на небольшие частные предприятия, либо перестали существовать вообще. В 2021 году закрылась табачная фабрика «Филип Моррис». И это для многих горожан стало шоком, ведь она тоже была крупным работодателем.

Есть в Краснодаре и оборонные предприятия — «Каскад» и «Сатурн». Например, на «Сатурне» разрабатывают и выпускают солнечные батареи для МКС и космических спутников России, чем краснодарцы неимоверно гордятся. На заводе высокотехничные лаборатории и даже свой кусочек космоса — камера, где полностью воссозданы космические условия. Сотрудники этих предприятий о своих зарплатах не распространяются, но, судя по качеству жизни семьи моего соседа-инженера, они не выше средних.

Много в Краснодаре работает аграрных производств, крупнейшие — завод по выпуску комбайнов CLAAS и группа компаний по производству почвообрабатывающей техники «БДТ-агро». Сотрудники этих компаний дорожат своим местом и, как правило, свободных вакансий там не бывает.

Развит сектор ИТ-технологий. Краснодар даже иногда называют силиконовой долиной России, а продукцией его предприятий пользуются во всем мире. Так, например, виртуальные аватары компании CLONAR использует даже «Самсунг». А медицинский аппарат «Экосвет» одноименного научно-производственного комбината, повышающий иммунитет путем неинвазивной очистки крови ультрафиолетом, заказывают покупатели из Канады и Новой Зеландии.

Для работы на таких высокотехнологичных предприятиях часто набирают выпускников местных учебных заведений и на производстве уже доучивают. Изначально их зарплата невысокая, но с набором опыта она растет. И в дальнейшем зависит только от количества выполненных задач.

Я по профессии музыкант, но сейчас работаю журналистом одного из ведущих краевых СМИ. О смене деятельности не жалею, хотя начинать все заново, когда тебе уже за тридцать, было нелегко. Думаю, мне просто повезло, и не раз — оказаться в нужном месте, встретить замечательных людей, которые мне помогли освоиться в новой деятельности, а потом вовремя принять решение и перейти в другое СМИ. В зарплате, правда, я не выиграла, она примерно такая же , как и у бывших коллег, — преподавателей института культуры, — поэтому приходится в свободное время брать подработку.

Жилье

Краснодар стабильно находится в топе российских городов по дороговизне жилья. Так, средняя стоимость квадратного метра в южной столице, по статистике «Домофонда», в январе 2022 года составляла 103 464 Р . Однокомнатную квартиру можно купить за 3,8 млн рублей, двухкомнатную — за 5,6 млн, трехкомнатную — за 7,5 млн.

Город делится на четыре округа: Центральный, Западный, Прикубанский и Карасунский.

Центральный округ. Это историческая часть города и примыкающие к ней районы. На мой взгляд, тем, кто живет в исторической части города, жутко повезло — у них все под рукой: ТЦ, рынки, театры, выставочные залы. Они свидетели всех событий — городских праздников, митингов, спортивных стартов, культурных открытий.

Но мои друзья, хозяева квартир с видом на главную улицу города, Красную, всем этим недовольны. Жалуются, что шумно, хлопотно и некомфортно из-за постоянно перекрытых улиц. Правда, сейчас из-за ограничительных мер городские власти отошли от традиций, но, как надеются остальные горожане, не навсегда.

Центральный округ в Краснодаре, пожалуй, самый разнообразный по типам жилья: именно там находятся коммунальные дворики, которые передают атмосферу «старого Краснодара», и здесь же рядом со старинными особняками и саманными лачугами можно увидеть элитные высотки.

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в этом районе составляет примерно 4,2 млн рублей, но в элитной новостройке, например, в ЖК Role Clef, стартует от 16,5 млн и может достигать 70—100 млн рублей. Но в центре остались коммуналки и квартиры с ванной на кухне. Две комнаты в таком жилье на улице Седина обойдутся в 1,5 млн рублей.

Западный округ находится в северной части города, в него входят микрорайон Юбилейный, район сельскохозяйственного института (сейчас это аграрный университет) и частично Фестивальный и Центральный. Однокомнатную квартиру здесь можно купить в новостройках в среднем за 6,1 млн рублей, на вторичном рынке — за 4,5 млн рублей.

Самым престижным местом в Западном округе считается микрорайон ЮМР. Он относительно молодой, находится на обдуваемом ветрами полуострове, а потому считается экологически чистым. Высотки там улучшенной планировки, тут же рядом Платановый бульвар и набережная Кубани — идеальные места для прогулок.

Участков для застройки здесь уже не осталось, а потому цены на жилье стабильно высокие: однокомнатная квартира в среднем стоит 5,6—6 млн рублей.

Прикубанский округ — самый густонаселенный район Краснодара с населением более 500 тысяч человек. Он находится в северо-западной части города. Сюда входят микрорайоны Славянский, Энка — он же поселок Жукова, микрохирургии глаза, завода измерительных приборов (ЗИП), краевой клинической больницы (ККБ), авиагородок, Витаминкомбинат, «Немецкая деревня», Музыкальный, частично — Фестивальный, Славянский и район сельскохозяйственного института. Также к Западному округу относятся три сельских территории.

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Прикубанском округе на первичном рынке — 4,6 млн рублей, на вторичном — 4,2 млн.

Фестивальный микрорайон — один из самых старых, но в то же время благоустроенных в Западном округе. Он находится недалеко от центра города. Однокомнатная квартира в новостройке обойдется здесь примерно в 5,5 млн рублей, на вторичном рынке — в 3,5 млн, в элитном доме — в 8,5 млн.

Одним из самых красивых микрорайонов Прикубанского округа краснодарцы называют «Немецкую деревню». Это большой построенный в немецком духе жилой комплекс с соответствующими названиями улиц — Баварская, Берлинская, Гамбургская. Здесь тихо и уютно, нет пробок и городского шума. Тут расположены большое Лебединое озеро, множество прогулочных зон. Некоторые краснодарцы приезжают сюда в выходные дни просто погулять и расслабиться.

В «Немецкой деревне» есть свои школа и детский сад. Дома в основном типовые, одноэтажные на одного или двух хозяев за исключением нескольких небольших многоквартирок на четыре-шесть этажей. Однокомнатную квартиру здесь можно купить в среднем за 5—5,5 млн рублей.

Музыкальный микрорайон — местное гетто, здесь нет практически никакой социальной инфраструктуры, зато свое море — Московское. Природа его — канализационные и сточные воды. Когда «море» разливается, спасатели перевозят людей на лодках.

В этом микрорайоне постоянно случаются проблемы с отоплением и электроэнергией, происходят самые массовые пожары. Последние особо опасны, так как дома в Музыкальном расположены очень близко друг к другу. Почти все они — узаконенные через суд самострои.

Стоимость такого жилья изначально была низкой. Помню, как подруга хвастала, что однокомнатная квартира с большим балконом и кухней площадью 15 м² на момент заливки фундамента в 2012 году обошлась ей в 750 тысяч рублей. Год назад она плакала, когда в ее доме случился пожар: из-за некачественных стройматериалов выгорели полностью два верхних этажа, всех людей эвакуировали. Огонь до ее квартиры не дошел, но вода и пена пожарных полностью испортили ремонт.

Карасунский округ. Находится на юго-востоке Краснодара, включает в себя эти микрорайоны: Гидростроителей, Комсомольский, ТЭЦ, Камвольно-суконный комбинат, Пашковский, частично Черемушки, а также два сельских округа — Старокорсунский и Пашковский. Средняя стоимость однокомнатной квартиры на первичном рынке — 5,2 млн рублей, на вторичном — 4,5 млн.

Еще несколько лет назад благополучным и экологически чистым микрорайоном Карасунского округа считался микрорайон Гидростроителей, но ситуация изменилась. Массовая застройка дешевым жильем принесла микрорайону мертвые пробки, огромные очереди в сады и школы.

Частный сектор в Краснодаре есть в каждом округе. Если не брать в расчет исторические развалюхи центральной части, дома стоят крепкие, кирпичные и красивые — практически все в несколько уровней и зачастую с бассейнами.

Свой дом для краснодарца — показатель достатка, и при этом неважно, что у него растет на участке, помидоры или газонная трава.

Аренда

Снять жилье в Краснодаре тоже не проблема: в среднем однокомнатная квартира обойдется от 1500 Р в сутки, если арендовать на длительный срок — от 18 000 Р в месяц. Предложений много, особенно для студентов.

Я живу в микрорайоне Черемушки, он примыкает к историческому центру и считается комфортным для проживания: с одной стороны, здесь спокойно и нет назойливого ощущения постоянного праздника, с другой — рукой подать к любому веселью: и на машине без пробок, и на общественном транспорте без пересадок.

Вся инфраструктура рядом: крышу школы, куда ходят мои дети, я вижу из окна, и половину пути к школе тоже. А вообще, рядом с моим домом благодаря еще советским проектировщикам есть два прекрасных детских садика, три обычных школы и школа искусств. Таким похвастаться может житель не каждого микрорайона.

Для прогулок в Черемушках есть два сквера — Зенитчиков и Болгария, самое большое из озер Карасуна и парк Солнечный остров. Для покупок — рынок Восточный, два супермаркета «Табрис», огромное количество «Магнитов у дома» и прочих магазинов. А вот поликлиника всего одна, и это, пожалуй, самый большой минус микрорайона.

Самые дорогие графы в квитанции на оплату коммунальных услуг — это отопление и горячая вода. Некоторые краснодарцы отказываются от централизованной подачи горячей воды, заваривают трубы и ставят бойлер. Мне на него жалко тратить место в ванной, поэтому я за свою большую трешку плачу по полной: зимой около 10 000 Р в месяц, в теплое время — около 6000 Р .

я плачу зимой за коммуналку

Моя подруга живет в небольшой двушке, и ей коммуналка зимой обходится примерно в 6000 Р , а летом получается чуть больше 2000 Р . Но проблемы у нас с ней одинаковые: когда прорывает трубы, а в Краснодаре из-за старых коммуникаций это происходит часто, мы вместе бежим мыться к друзьям или принимать водные процедуры в фитнес-клубе.

Медицина

В Краснодаре 43 поликлиники. Мне кажется, что для города с 1,7 млн жителей это фантастически мало. Тем не менее, по прописке и с медицинским полисом вас все равно рано или поздно примут. Записаться можно через интернет или в регистратуре учреждения.

На моем участке постоянного терапевта нет, поэтому приходится часами ждать приема дежурного. Каждый раз это новый врач, который видит меня в первый раз, что значительно осложняет ситуацию. А вот узкие специалисты работают в поликлинике десятилетиями и многих пациентов знают в лицо и по болезням. Правда, многие из этих докторов уже в возрасте.

Разные исследования часто можно сделать в бюджетных медорганизациях без очереди. Например, я в прошлом году проходила диспансеризацию, а моя мама сдавала анализы для госпитализации — все прошло относительно быстро.

Кроме этого, есть три городские больницы, две краевые, больница скорой помощи, инфекционная и онкологическая больницы, а также диализный, ожоговый, грудной и перинатальный центры и пять роддомов. На территории некоторых медицинских учреждений есть вертолетные площадки, куда привозят тяжелых пациентов из других муниципалитетов Краснодарского края.

В городе есть и платные клиники. Одна из самых крупных — «Екатерининская», ее филиалы находятся практически в каждом районе города. Здесь можно записаться даже к тем узкопрофильным высококлассным специалистам, очередь к которым в государственных учреждениях длится месяцами. Например, к детскому ортопеду или взрослому нейрохирургу.

Первичный прием кардиолога стоит от 1800 Р , гастроэнтеролога — 1500 Р . Но в итоге вы можете заплатить больше: клиника делает более трех тысяч анализов и исследований, и врачи на назначения не скупятся. Поэтому знаю, что пациенты, потратив пару десятков тысяч рублей на анализы, повторно к докторам редко обращаются. Например, компьютерная томография грудной клетки там стоит 3400 Р .

Неоспоримый бонус клиники — у нее есть свои бригады скорой помощи. Если вызывать днем, это обойдется в 3000 Р , ночью — в 4000 Р . Врачи приезжают быстрее, чем если вызывать государственную скорую, надевают при входе бахилы, работают качественно. Если надо, сразу поставят капельницу. Правда, за дополнительную плату — 1500 Р . Моим родителям такая частная скорая дважды спасала жизнь, за что им очень благодарна.

стоит дневной вызов бригады скорой помощи из платной клиники «Екатерининская»

Рядом с моим домом находится клиника «Солнечная», и мне удобнее ходить туда. Это тоже лечебно-диагностический центр с многопрофильным хирургическим стационаром. Первичный прием кардиолога здесь стоит от 1700 Р , гастроэнтеролога — 1300 Р , КТ грудной клетки обойдется в 3500 Р .

Образование

Детсады и школы. В последние годы город активно обрастает многоэтажками, но новые школы и детсады появляются не так быстро. Например, в 2021 году в очереди в детские сады Краснодара стояли 46 тысяч детей. Для сравнения, в 2020 году — на 1,6 тысячи больше. Очередь понемногу уменьшается, потому что власти начали постепенно решать проблему.

За последние пять лет в Краснодаре построили около двух десятков новых детсадов и полтора десятка школ. На Западном обходе, на улице Конгрессной, заканчивают строительство самой большой школы не только в Краснодарском крае, но и во всем Южном федеральном округе. Ее расчетная вместимость — 1875 человек. Но, так как многие школы в городе работают в две, а то и в три смены, скорее всего, там будет учиться больше детей.

Всего же в Краснодаре 103 школы, из которых 93 — муниципальные. Среди них есть несколько лицеев и гимназий с углубленным изучением отдельных предметов, а также три учебных заведения РАН, где детям прививают интерес к науке. Они учатся по особым программам, в рамках которых проходят лекции с преподавателями РАН в помещениях и лабораториях, оснащенных современным оборудованием. Это гимназии № 69 и № 36, а также лицей № 90. Детей в эти учебные заведения зачисляют обычным способом — по прописке, но в средней школе согласно успехам разделяют на профильные и обычные классы.

Есть в Краснодаре и частные школы. Самые известные из них: «Эрудит» — обучение там стоит 75 000—85 000 Р в месяц, «Истэк» — 31 000—35 000 Р , «Новатор» — около 20 000 Р , «Альтернатива» — 25 000—27 000 Р , «Академическая гимназия» — 25 000—30 000 Р в месяц.

Отзывы о качестве образования в них совершенно разные: одни родители нахваливают индивидуальных подход к их детям, интересные программы обучения, психологически приятную атмосферу в классах, другие говорят о низкой компетентности преподавателей, об отсутствии крепких базовых знаний у детей и бездарно потраченном там времени.

Вузы. В Краснодаре шесть крупных вузов: Кубанский государственный университет, аграрный университет имени Трубилина, технологический университет, медицинский университет, институт культуры и университет физической культуры, спорта и туризма.

Самый престижный вуз — госуниверситет, или «Кубик», как его называют местные. Туда поступить сложнее всего. Например, на экономический факультет конкурс достигает 46 человек на место, на юридический — 43, на журфак — 32.

Средняя стоимость платного обучения в вузе — 97 969 Р . Самые дешевые специальности — «Теология», 26 000 Р в год, и «Государственное и муниципальное управление», 40 000 Р . Самые дорогие — «Архитектура», 180 000 Р , «Дизайн» и «Искусство костюма и текстиля», 203 570 Р .

Стоимость обучения в КубГУPDF, 3,5 МБ

В КубГАУ готовят специалистов сельскохозяйственной отрасли. Здесь можно получить профессии зоотехника, садовода, агронома, агроинженера, ветеринара, эксперта ветеринарно-санитарной службы, землеустройства и кадастров. Наш край аграрный, а потому выпускники КубГАУ всегда востребованы. Год обучения стоит от 150 000 Р до 170 000 Р .

Стоимость обучения в КубГАУPDF, 443 КБ

В технологическом университете готовят инженеров и технологов для разных отраслей, в том числе нефтегазового дела, электроэнергетики и электротехники, холодильной, криогенной техники и систем жизнеобеспечения, конструкторско-технологического обеспечения машиностроительных производств и других. Стоимость платного обучения — от 44 400 Р в год на «Экономике» и «Социологии» до 128 730 Р в год на «Информационной безопасности».

Стоимость обучения в технологическом университетеPDF, 222 КБ

Отдельно расскажу про военные вузы. Их в городе два — шифровальное училище имени Штеменко, где обучают будущих связистов, и высшее военное авиационное училище летчиков имени Серова. Последнее — вообще единственное в России, где готовят военных летчиков-истребителей, бомбардировщиков и штурмовиков, специалистов дальней и военно-транспортной, а также морской ракетоносной и противолодочной авиации.

Несколько лет назад в авиаучилище начали принимать не только юношей, но и девушек. Конкурс для всех, вне зависимости от гендерной принадлежности, на поступление после военкомата — четыре человека на место, а всего набирают порядка пятисот студентов.

Большинство абитуриентов отсеиваются уже на первом этапе — на медкомиссии: у будущих летчиков здоровье должны быть отменным. Потом проверяют на физические данные, стрессоустойчивость, способность выдерживать перегрузки. Одно из испытаний — барокамера, где стандартное давление сбрасывают почти вдвое. Абитуриентов ждут еще проверка на психологическое соответствие и экзамены.

Дополнительное образование. С муниципальными школами искусств в Краснодаре ситуация примерно такая же , как и с образовательными: их не хватает, а те, которые есть, переполнены. Чтобы туда поступить, дети проходят конкурс — и немалый, если это касается художественных, театральных отделений, классов гитары и вокала.

Моя младшая дочка ходит в школу искусств № 7. Маленькое здание — бывшие хозблок и гаражи — находится во дворе общеобразовательной школы № 6. Первое впечатление от школы три года назад было удручающим: мрачный свет в коридорах и ободранные стены. Контрастом этому звучала веселая песня в исполнении детского хора.

Сейчас школа значительно преобразилась. Теперь она стала светлой, появились новая мебель в классах и рояль в камерном зале. Фасад уже не осыпается, а для родителей, которые раньше ждали детей, подпирая стены, поставили лавочки.

Для тех детей, кто не попал в муниципальные школы искусств или спортшколы, есть платные кружки и секции. Стоимость месяца занятия в них — 3000—5000 Р .

Детей, которые хотят получать дополнительно знания в области естественных наук, отдают в «Малую академию», это бесплатно, или математический «Центр Бернулли» за 6000 Р в месяц.

В городе есть несколько платных сетевых школ дополнительного образования. Например, в «Юниуме» идут занятиях по всем школьным предметам, а также компьютерные курсы, творческая студия. Стоимость — 550—600 Р в час. В Helen Doron English изучают английский — от 650 Р за урок.

Транспорт

Краснодар — крупнейший транспортный узел юга России, через него проходят федеральные трассы и пять направлений железных дорог. Международный аэропорт Краснодар занимает девятое место среди российских аэропортов по числу перевезенных пассажиров. Также в Краснодаре есть речной грузовой порт, в теплое время по Кубани ходят баржи.

Общественный транспорт состоит из 16 трамвайных, 12 троллейбусных и 88 автобусных маршрутов. В Краснодаре оплачивают проезд сразу при входе кондуктору или водителю маршрутки. Платить можно и наличными, и картой. Проезд в городском общественном транспорте стоит 30 Р , у частных перевозчиков — 35 Р . Для детей до 7 лет — везде бесплатно.

В последние годы трамвайный парк обновили, на линию вышли современные низкопольные вагоны. В конце марта открыли новую трамвайную линию в Музыкальный микрорайон. Вообще, краснодарцы любят трамваи. Их движение не зависит от пробок, в часы пик вагоны оказываются быстрее и маршруток, и троллейбусов, и тем более личных автомобилей.

Такси. Местных таксистов-частников поглотили федеральные сети, — «Яндекс-гоу» и «Ситимобил», — и это жутко раздражает. Еще в городе есть «Убер», «Сатурн» и «Везет», но их машин практически не видно. Стоимость проезда зависит от погоды и времени суток, но в среднем, если без форс-мажоров, от центра города на окраину можно доехать за 350 Р . Во время дождей или снегопадов эта сумма может увеличиться в три раза.

Велосипеды и самокаты. В Краснодаре очень много велосипедистов и самокатчиков, но инфраструктуры для их безопасного передвижения практически нет. Городская администрация периодически выкраивает участки, но они ограничены и их катастрофически мало. Поэтому велосипедисты, зачастую нарушая все возможные правила, ездят в том числе и по тротуарам.

На центральных улицах города велосипеды и электросамокаты можно взять напрокат. Например, в шеринге «Зеленый город» минута аренды велосипеда обойдется вам в два рубля, при этом минимальная сумма для активации должна быть не менее 150 Р . Можно воспользоваться безлимитным тарифом, и тогда все обойдется в 300 Р в сутки.

стоит дневная аренда велосипеда в шеринге «Зеленый город»

Железнодорожный вокзал. Их в городе два: Краснодар-1 и Краснодар-2, оба находятся в центре города. Основные направления поездов из Краснодара — Москва, Санкт-Петербург, Черноморское побережье, а также города Центрального Черноземья: Воронеж, Липецк, Белгород, Тамбов. Кроме того, можно уехать в Екатеринбург, Пермь, Оренбург, Уфу.

Минимальное время в пути по железной дороге из Краснодара в Москву составит чуть меньше 19 часов, цена билета — от 2700 Р . В Санкт-Петербург придется ехать 1 сутки 8 часов, билет — от 3600 Р .

В Сочи и Ростов из Краснодара ходят «Ласточки» — быстрые и комфортные электрички. В Сочи можно добраться за 3 часа 57 мин, стоимость билета — 750 Р , в Ростов — за 3 часа 30 минут, это обойдется в 868 Р .

Аэропорт находится в поселке Пашковском, который уже давно стал частью города. Добраться сюда можно на троллейбусе и маршрутном автобусе № 7 или на такси — от 260 Р из центра города.

Самолеты из Краснодара летают в Москву, в Санкт-Петербург, Калининград, Волгоград, Симферополь, Магадан, Махачкалу, Иркутск, Екатеринбург, Владивосток, а также летали в страны Европы и СНГ: в Турцию, Грецию, Австрию, Израиль, Италию, Чехию, ОАЭ, Киргизию, Армению, Таджикистан, Узбекистан, Беларусь.

В Москву из Краснодара каждые сутки вылетает 25—30 самолетов , время в пути — 2 часа 15 минут. Стоимость билета стартует от 1499 Р . Полет в Санкт-Петербург займет около 3 часов, стоимость билета — от 2780 Р .

Личный автомобиль. По данным «Автостата» в 2020 году, Краснодар занял первое место в России по обеспеченности автомобилями: на тысячу жителей тогда приходилось 347 легковых автомобилей.

За два года, кажется, ничего не поменялось — пробки только растут, в часы пик Краснодар стоит намертво. Местные паблики соревнуются, кто быстрее даст картинку из «Яндекс-карт», где все дороги обозначены темно-бордовым цветом.

Особенно от пробок страдают жители новых микрорайонов, например Почтового или Восточно-Кругликовского, а также пригородов. Накануне праздников час пик растягивается на сутки.

Сейчас в Краснодаре 266 платных парковок. Бесплатно можно находиться первые 15 минут и с 20:00 до 08:00. Оплатить стоянку на них можно карточкой, через мобильное приложение, а также по телефону, отправив смс на номер 7878.

С начала января 2022 года в Краснодаре стал действовать дифференцированный тариф: в центральной части города часовая парковка теперь стоит 60 Р , на улицах с меньшим трафиком — 30—50 Р . Больше всего придется выложить за парковку на Привокзальной площади у вокзала Краснодар-1 — 100 Р в час. Штраф за неуплату — 3000 Р . Можно купить абонемент на месяц — за 9000 Р , на год — за 100 000 Р .

стоит час парковки в центре города

Магазины и цены

В Краснодаре есть несколько крупных торгово-развлекательных центров, в том числе «Красная площадь», «Оз Молл», «Галерея», «СБС Мегамолл» и «Сити-центр». Они находятся в разных районах города, но внутри там примерно одинаковые сетевые бренды — «Зара», «Бершка», «Остин», Reserved, Next, H&M, Cropp, Zenden, Rikker, Mascotte и другие.

Во всех торговых центрах есть кинотеатры, фудкорты и кафе. Ехать за покупками через весь город в какой-то определенный совершенно нет смысла.

Рядом с моей работой находится ТЦ «Галерея», возле дома — «СБС Мегамолл», у родителей — «Оз Молл». Я бываю во всех трех, но больше предпочитаю первые два. Они более компактные, и времени на покупки уходит меньше. А с детьми лучше идти в «Оз Молл», там для них много развлечений. Например, каток: стоимость часа на нем в будний день — 500 Р , в выходной — 700 Р , с тренером — на 200 Р дороже. Тут же есть аттракционы, батуты и прочие радости.

Продукты можно купить в «Ленте», «Ашане», «Перекрестке», «Семейном Магните» и «Табрисе». Я предпочитаю магазины формата «у дома» или хожу на рынок к фермерам. Все-таки наш край аграрный, и больше шансов приобрести свежую и сочную продукцию именно там. Хотя и не задешево.

Самые крупные рынки в Краснодаре — Сенной, Восточный, Столичный и Тюляевский. Разброс цен на продукты даже в пределах одного рынка может составлять пару сотен рублей. Сейчас, зимой, средняя стоимость продуктов такая:

• говядина, 1 кг — 430 Р ;
• судак, 1 кг — 300 Р ;
• свинина, 1 кг — 260 Р ;
• кефаль, 1 кг — 250 Р ;
• сазан, 1 кг — 200 Р ;
• подсолнечное масло, 1 л — 189 Р ;
• курица, 1 кг — 150 Р ;
• сливочное масло, 170 г — 150 Р ;
• яйца, десяток — 95 Р ;
• кефир, 1 л — 73 Р ;
• молоко, 0,9 л — 57 Р ;
• картофель, 1 кг — 45 Р ;
• хлеб — 37 Р ;
• морковь, 1 кг — 35 Р ;
• лук, 1 кг — 33 Р .

Кафе и рестораны

Краснодар — город южный, местные жители много времени проводят на свежем воздухе, предпочитая закрытым помещениям летние веранды и столики под открытым небом. В прохладное время сюда выносят обогреватели — красивые газовые горелки под стеклом, в жару — распылители влаги.

Чем ближе к центру города, тем выше ценники в заведениях. Например, кафе Bellini расположено в сквере перед краевой администрацией, считается одним из самых дорогих и изысканных. И хотя на сайте заведения указан средний чек в 2500 Р , на самом деле вечер обойдется гораздо дороже.

В Bellini можно попробовать морского ежа и устрицы, съесть козырьковую креветку шримс, один из редких и невероятно вкусных деликатесов с Дальнего Востока — 720 Р за 100 г. Попробовать севиче из дорадо с соусом из крыжовника и авокадо — 595 Р за 160 г. Тарелка борща обойдется в 395 Р , том ям с морепродуктами и маринованным в лайме огурцом — в 625 Р , лосось конфи с магаданскими креветками, кабачками и капустой пак-чой — в 1250 Р , стейк из фермерской говядины с соусом Red wine — в 685 Р за 100 г.

Популярностью у краснодарцев пользуются рестораны «Rodina южной кухни», «БумБараш», «The Печь», «Барин», «Диканька», «Птичка-невеличка», у студенческой молодежи — недорогие пиццерии «Сицилия», «Уни».

Мне нравится встречаться с друзьями в кафе «Винсент», которое расположено в центре города, практически на пересечении улиц Красной и Мира.

Цены демократичные: борщ с пряной булочкой — 250 Р , суп-лапша с курицей — 210 Р , том ям — 410 Р , запеченный авокадо с креветками, манго и рукколой в йогуртовой заправке — 340 Р , капучино — 150 Р , пирожное Анна Павлова — 220 Р . А главное, там есть прекрасная терраса, где можно неспешно наблюдать городскую жизнь и получать от этого удовольствие.

Развлечения

В Краснодаре есть где погулять и что посмотреть. Каждые выходные центральную улицу города — Красную — закрывают для транспорта, и она превращаются в пешеходную. По вечерам там играет театральный оркестр, выступают артисты-кукольники, фокусники, танцоры, рисуют художники.

На всем протяжении Красной работают цветные музыкальные фонтаны. Самый грандиозный каскад был у кинотеатра «Аврора». Сейчас этот фонтан находится на затянувшейся реставрации.

Парк «Краснодар», он же парк Галицкого. Другое популярное прогулочное место — парк, который построили на деньги основателя сети магазинов «Магнит» и спонсора футбольного клуба «Краснодар» Сергея Галицкого. Предприниматель проспонсировал строительство стадиона «Краснодар» и парка близ него.

Зеленая зона удивляет продуманностью и комфортом ландшафта, а главное — необычной привезенной из разных уголков мира растительностью. Некоторые экземпляры упаковывают на зиму в специальные контейнеры и подсвечивают ультрафиолетом, чтобы они пережили холода.

Прогуливаться там можно бесконечно долго, но только не летом. Парк молодой — деревья невысокие, от солнца не прячут. Зато множество фонтанов компенсирует пекло.

Стадион «Краснодар» — одна из крупнейших футбольных арен Европы, вмещает 35 тысяч человек.

Стоимость билетов на игру зависит от матча и мест на трибунах, но на домашние игры «Краснодара» доступная — около 1000 Р . Дети до 4 лет — бесплатно, но места им не гарантируют. Приобрести билеты можно на официальном сайте клуба и в кассах стадиона.

Театры. Театр «Молодежный» имеет интересный подбор постановок: «Чудики» по Шукшину, «Бег» по Булгакову, «Дьявол» по Толстому, «Мертвые души» по Гоголю, «Нужен перевод» по Фрилу, «Звериные истории» по Дону Нигро и другие. Стоимость билетов в Молодежный театр — 500—1000 Р , но их раскупают за пару месяцев до даты спектакля. Секрет народной любви к театру, пожалуй, заключается в свежести взгляда и смелости решений. Заснуть на спектакле там точно не получится.

Театр драмы имени Горького недавно отметил свой столетний юбилей, он продолжает активно расширять репертуар новыми поставками. Из последних несомненных удач — «Ромео и Джульетта» Шекспира в постановке Константина Солдатова. Также в репертуаре «Пиковая дама» Пушкина, «Маскарад» Лермонтова, «Горе от ума» Грибоедова, «Слуга двух господ» Гольдони, «Собачье сердце» Булгакова, «Утиная охота» Вампилова, «Горгоны» Нигро и другие постановки. Стоимость билетов — 800—1600 Р .

Кроме этого, в городе есть театр оперы и балета, два театра кукол, театр «Защитника Отечества» и несколько частных. Все они предлагают интересные работы, премьеры которых обсуждаются в местных СМИ и блогерских пабликах.

Государственный историко-археологический музей-заповедник имени Фелицына. Экскурсоводы расскажут о непростой истории Екатеринодара-Краснодара, о знаменитых городских деятелях, зачастую трагично окончивших свою жизнь, о золоте, которое потерял при бегстве Колчак, а также казачьих регалиях, чудом возвратившихся на родину.

Стоимость входного билета в музей — 50—1200 Р в зависимости от выставок. Например, посмотреть экспозицию «Регалий и реликвий Кубанского казачьего войска» для посетителей без льгот обойдется в 200 Р . Еще можно воспользоваться единым билетом за 450 Р для взрослых и 350 Р для школьников. Он дает возможность посмотреть все некоммерческие выставки музея разом. А в каждый третий четверг месяца дети до 18 лет могут посетить эти выставки вообще бесплатно. Стоимость экскурсии в рамках одной экспозиции — от 150 до 270 Р .

стоит единый билет в музей-заповедник им. Фелицына

Краснодарский краевой художественный музей имени Коваленко. Фонд музея насчитывает около 13 тысяч произведений живописи, графики, скульптуры, декоративно-прикладного искусства огромного временного диапазона: от новгородской иконописи, русских передвижников и советского авангарда до современности. Также в музее проходят лекции и мастер-классы.

Стоимость посещения постоянной экспозиции музея — 150 Р без льгот, экскурсия — столько же .

Центр современного искусства «Типография» основан художниками из группировки ЗИП и меценатом Николаем Морозом. В музее проводят выставки и исследования, лекции и кинопрограммы, работают библиотека, галерея RedGift, радио «Фантазия», Краснодарский институт современного искусства — регулярный тематический образовательный курс.

А еще здесь проходит аукцион произведений современного искусства Most, для участия в котором присылают свои работы художники со всей России. Афишу событий можно посмотреть на сайте ЦСИ. Входной билет стоит 200 Р , для студентов, школьников и пенсионеров — 100 Р .

Отпуск

В Краснодаре моря нет, но есть возможность к нему быстро приехать. Зимой, когда нет пробок, на машине до ближайшего пляжа в Джубге всего полтора часа. Я, правда, там не останавливаюсь, еду дальше либо в Лермонтово, либо в Новомихайловку, минут на пятнадцать дольше. Гуляю там световой день и к вечеру возвращаюсь домой.

Летом же на эту трассу — Дон М-4 — выехать даже не стоит пытаться, там одна сплошная пробка. На тот же путь в Джубгу уйдет шесть-восемь часов, а в Туапсе и все двенадцать. Я люблю отдыхать в районе Анапы, где песчаные пляжи, а к этому городу из Краснодара ведет другая трасса — А-146. Тоже с пробками, но не такими отчаянными.

Кроме этого, краснодарцы ездят на море в Керчь. По времени на дорогу уйдет примерно столько же , сколько и на Анапу — часа четыре-пять. Но здесь больше выбор пляжей и меньше отдыхающих.

Если на дорогу много времени тратить не хочется, есть вариант остановиться у моря, не доезжая до Крымского моста. В станице Голубицкой неплохие гостиницы — от 840 Р в сутки, в среднем — 1800 Р в сутки с завтраком. Есть кемпинги по вполне адекватной стоимости — в среднем 200 Р с человека в сутки, 150 Р — за стоянку машины, дети до 11 лет — бесплатно. Но главное в Голубицкой — бесконечная песчаная полоса.

Это направление не такое популярное у туристов, поэтому сервис в Тамани проще и цены ниже, чем, например, в Туапсе, Геленджике и Анапе. Но все эти поездки, конечно, не на один день. И лучше не на выходные, когда все — и местные жители, и приезжие туристы — устремляются к морю.

Многие изнуренные жарой и солнцем краснодарцы предпочитают отдыху на море поездку в горы. Например, до Горячего Ключа — ближайшего цивилизованного места, где можно погулять по горным тропинкам — всего 61 км. На электричке дорога займет около часа, цена билета — от 203 Р . Можно доехать и на автобусе — за 1 час 40 минут, стоимость билета — 140—145 Р .

За час можно доехать к излюбленному месту альпинистов — Планченским скалам, добираться придется на машине. К Пшадским водопадам можно попасть как на машине, так и на автобусе № 106 — за 535 Р . Расстояние от Краснодара — 78,5 км.

Если хочется настоящих головокружительных вершин и захватывающих дух обзоров и пейзажей, то можно отправиться в поход по кавказскому биосферному заповеднику. Есть множество туристских компаний, которые организуют поездки — правда, недешево. Одна из самых популярных — «Лагонаки». Например, посещение всесоюзного маршрута № 30 от этой компании обойдется в 20 900 Р за человека. Есть и однодневные прогулки, и экскурсии, и сплавы, и катания на собачьих упряжках с хаски.

Но можно сходить в поход и без туркомпаний. Вход на территорию заповедника платный: взрослый — 300 Р за сутки, детям 7—14 лет — 150 Р за сутки. Советую внимательно изучить правила заповедника. Например, независимо от того, во сколько вы покупаете билет, расчет времени идет с полуночи. Если опоздаете, на кордоне придется заплатить штраф — 3000—4000 Р с человека. Правила опубликованы на сайте заповедника, там же можно купить билеты.

стоит взрослый входной билет в кавказский биосферный заповедник

Мы с друзьями и детьми в прошлом году пошли по знаменитой еще с советских времен «тридцатке» — «Через горы к морю» — и за пять дней успешно ее преодолели. Это один из самых живописных маршрутов заповедника. Но известен он не только головокружительным цветом альпийских лугов и доступными ледниками, но и страшной трагедией сентября 1975 года, когда на маршруте из-за сложных погодных условий погиб 21 человек. Нам впечатлений от встречи с медведями и красоты дикой природы хватило на целый год.

Будущим летом мы планируем выйти на маршрут № 8 «Через перевал Аишха к Черному морю». Он стартует от устья реки Уруштен и ведет по местам Великокняжеской кубанской охоты, которые организовали в 1888 году Петр и Георгий Романовы. Эти места считались наиболее богатыми на дичь в Западном Кавказе. По словам егерей, и сегодня здесь можно не только насладиться красотой девственной природы, но и увидеть, как пасутся стада зубров, летают краснокнижные орлы, и даже сделать селфи с осмелевшими на туристкой кормежке турами.

На окраине села Первореченское в Динском районе на берегу реки Кочеты расположена экодеревня. Здесь можно погрузиться в мир деревенских будней: наколоть дров, растопить печь, прополоть мини-огород, побегать босиком с детьми по мягкой траве и даже поудить рыбу в уединении на собственном мостике. Добраться можно либо на собственном автомобиле, либо на автобусе с пересадкой — с № 103 на № 204. Билеты обойдутся примерно в 160 Р , а дорога займет около часа.

стоит билет в экодеревню на берегу реки Кочеты

Климат

Продолжительность теплого сезона в Краснодарском крае закрывает приезжим глаза на другие, не очень привлекательные климатические особенности региона. Например, обратная сторона пляжного отдыха на Черном и Азовском морях — атлантические и средиземноморские циклоны, которые несут местным жителям разорение. С гор иногда сходят сели, а реки часто разливаются.

Краснодар расположен примерно на равном удалении от Черного и Азовского морей — по прямой 78 км и 95 км соответственно. Находится в долине реки Кубань, истоки которой уходят в ледники Кавказских гор. Потому природные катаклизмы мы получаем со всех сторон.

Краснодарское водохранилище построили, чтобы сгладить последствия разливов Кубани. Горная река отличается быстрым течением и, как следствие, большой разрушительной силой при паводках и половодьях, а вовсе не для орошения рисовых полей, как принято сейчас считать. Это скорее побочный бонус. Тем не менее, и сейчас коварная река бывает затапливает прибрежные районы.

Так, очертания Большого острова — природной рекреационной зоны внутри Краснодара — значительно изменяются в зависимости от времени года. Место, где вы летом устраивали пикник, осенью из-за поднявшегося уровня воды можно просто не найти.

Другим опасным напоминанием о силе реки Кубань стала набережная Рождественского парка в Юбилейном микрорайоне. Вода подмывает неукрепленный берег, отодвигая его все ближе к жилым домам. По подсчетам местных жителей, прогулочная зона с момента застройки полуострова уменьшилась на 50 м.

Краснодарский край находится в сейсмоопасной зоне, и небольшие землетрясения в 3—3,5 балла случаются несколько раз за год. Эпицентр их, как правило, находится в акватории Черного моря, но сейсмические волны достигают и прибрежных городов, и Краснодара.

Помню, как однажды на меня медленно падал шкаф, мы посмеялись и вернули его на место. Эпицентр этого землетрясения был в Славянске-на-Кубани, городе, который находится в 71 км по прямой от Краснодара. Его интенсивность была выше четырех баллов, и волны дошли до краевого центра.

Весна в Краснодаре солнечная и ветреная, с рассыпчатым цветом плодовых деревьев и красивыми облаками на лазурном небе — рай для фотографов. Не стоит ждать такого же счастья летом. В это время в Краснодаре не просто жара, а адское пекло — в тени температура зачастую превышает +40 °С. По крайней мере, в течение одного месяца — со второй декады июля по первую августа — точно.

Осложняется ситуация еще тем, что хоть в городе и есть водоемы и даже оборудованные пляжи, купаться в них по санитарным показателям нельзя. А потому нередко можно увидеть, как дети и молодые люди принимают охлаждающие ванны прямо в фонтанах.

Зима в южном городе умеренно-мягкая, почти как в Италии. Хотя не всегда: пару недель все-таки стоят морозы, и температура опускается до −15 °С. Но потом столбик термометра опять ползет вверх и преодолевает нулевую отметку. Также в Краснодаре иногда выпадает снег, но ненадолго — через пару часов он превращается в лужи.

Осень в Краснодаре затяжная, медленно увядающая, необычайно красивая и комфортная. Уже не жарко, но еще и не холодно — температура держится в диапазоне +5…+15 °С. Из-за такой погоды это время года я люблю больше остальных.

В Краснодаре живут представители более чем 120 национальностей. Выстраивать добрые соседские отношения на основе взаимопомощи и уважения здесь не только традиция, но и способ мирного выживания. И это не просто слова. Горожане привыкли к культурным особенностям друг друга и, к примеру, независимо от религиозной конфессии на Пасху покупают пасхальный кулич, а на Курбан-байрам едят баранину.

Остановиться поговорить с незнакомым человеком и разойтись по своим делам, так и не узнав имени прохожего, здесь обычное дело. На днях коллега, который переехал в Краснодар из Кемерово, удивился, что я бесконечно здороваюсь с прохожими. Спросил, неужели я всех знаю? На что я ответила, что просто здесь живу. Представляю, как он утомляется от нормальной для южанина общительности.

С другой стороны, краснодарцы предпочитают придерживаться своих национальных и конфессиональных групп. Так, межнациональные браки, хоть и случаются, но редко. Родители такие отношения детей не поощряют. Но если семья все-таки сложится, то без помощи их не оставят.

Я не раз читала в местных пабликах высказывания некоренных краснодарцев о том, что местные жители жадные и негостеприимные. Честно говоря, не понимаю, откуда взялись такие мнения. Мне кажется, жадные люди есть везде, и в нашем городе в том числе. Но, по моему опыту, если сравнивать столы, которые накрывают для своих гостей краснодарцы и, к примеру, москвичи или питерцы, то жадные люди живут явно не на Кубани.

Итоги

Большинство городских проблем возникает из-за большого количества приезжающих на ПМЖ. Власти пытались уменьшить поток людей: ввести ограничения на льготную ипотеку, ограничить количество территорий под строительство жилого фонда, но все равно население Краснодара ежегодно увеличивается на 30 тысяч жителей за счет мигрантов. Городская инфраструктура этого не выдерживает.

Стоит ли переезжать в Краснодар? Решайте сами, хотите ли быть в числе тех, кто пополнит очереди в детские сады и будет жаловаться на пробки и нехватку общественного транспорта. Несоответствие социальной и инженерной инфраструктуры города количеству проживающих в нем людей в один день не исправить, это проблема будущих десятилетий.

С другой стороны, плюсы проживания в Краснодаре тоже очевидны: свежие местные овощи и фрукты, всесезонная доступность отдыха в горах и на побережье, продолжительный период теплой погоды, в большинстве своем открытые, доброжелательные люди.

Я не оседлый человек, могу легко сорваться и уехать по работе в какое-нибудь другое место, задержаться там на некоторое время. Но мой дом — Краснодар, я всегда возвращаюсь и не жалею об этом. Это город инициатив и возможностей, здесь не пропадешь и не заскучаешь.

Для умеренно-комфортной жизни достаточно зарабатывать 60 000—80 000 Р в месяц. На эти деньги можно ходить в кафе, ездить на отдых и покупать одежду каждый сезон.

Хотите написать такую статью для Т⁠—⁠Ж? Любой процесс, в котором в каком-то виде участвуют деньги, можно превратить в тему для Тинькофф Журнала. Прочитайте наш мануал для авторов и приносите заявку на статью.